Woningwaarde Hoofdweg 48

9621AL Slochteren

181 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 2.341Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 423.701

+13,2%

[ € 372.857 – € 474.545 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 416.497[ € 395.672 – € 437.322 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 430.168[ € 407.938 – € 450.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 48 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.701 (€ 2.341 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.357Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 49.42412 maanden +13,2%+13,2%

+€ 34.92412 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Hoofdweg 48

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.701 voor Hoofdweg 48 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 48 in Slochteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 430.168. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.701.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 48

€ 430.168[ € 407.938 – € 450.879 ]

Verkoper houdt over€ 424.186−€ 5.982 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 440.921+€ 10.753 kosten koper

Verkoopprijs€ 430.168

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.732

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 424.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 48 in Slochteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 416.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.301 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 48

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 416.497[ € 395.672 – € 437.322 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.301[ € 2.186 – € 2.416 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 48 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 430.168, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.497 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.701+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 430.168+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 451.676+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 48 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 416.497 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 48 in Slochteren bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 423.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 624.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.218/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072

OZB€ 56

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.218

Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.701

Verwachte verkoopprijs€ 430.168

Verwachte vraagprijs€ 416.497

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→

PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.620 kWh/jr)Elektriciteit(2.620 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (16%)

C (31%)

D (18%)

E (6%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.701 duidelijk in het hogere segment van Slochteren. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 48 in Slochteren.

Wat is Hoofdweg 48 in Slochteren waard?

Hoofdweg 48 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.701 (bandbreedte € 372.857 – € 474.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 48 in Slochteren?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 48 in Slochteren is in oktober 2026 € 416.497 (bandbreedte € 395.672 – € 437.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.341.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 48 in Slochteren?

Voor Hoofdweg 48 adviseren wij een bod van € 430.168 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 48 in Slochteren?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 48 in Slochteren bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 48 in Slochteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 48 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 49.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 48?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 48 ligt rond € 423.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 48?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.