Huiswaardemeter

Woningwaarde De Omloop 12

9621AT Slochteren

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.526
+13,2%
[ € 240.703 – € 306.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.657[ € 255.224 – € 282.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.484[ € 264.412 – € 292.245 ]

Wat is mijn huis waard?

De Omloop 12 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.526 (€ 2.509 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.813Sinds september +1,0%
+€ 31.90612 maanden +13,2%
+€ 22.54512 mnd vs. NL +9,3%
De Omloop 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.526 voor De Omloop 12 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Omloop 12 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.484. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 273.526.

Verwachte verkoopprijs De Omloop 12
€ 278.484[ € 264.412 – € 292.245 ]
Verkoper houdt over€ 274.171−€ 4.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.204+€ 7.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Omloop 12 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs De Omloop 12
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 268.657[ € 255.224 – € 282.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.342 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Omloop 12 adviseren wij in een bod van € 278.484, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 268.657 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.526+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.484+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.408+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Omloop 12 zal in bij een vraagprijs van € 268.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Omloop 12 in Slochteren bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 273.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Omloop 12

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.526
Verwachte verkoopprijs€ 278.484
Verwachte vraagprijs€ 268.657
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 106 m²
€ 381.513
Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 257.025
Straatbeeld van Groenedijk 13, 9621TL Slochteren
Groenedijk 13
1973 · 187 m²
€ 328.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.526 is De Omloop 12 een van de meer betaalbare woningen in Slochteren. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Omloop 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Omloop 12 in Slochteren.

Wat is De Omloop 12 in Slochteren waard?
De Omloop 12 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.526 (bandbreedte € 240.703 – € 306.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Omloop 12 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van De Omloop 12 in Slochteren is in oktober 2026 € 268.657 (bandbreedte € 255.224 – € 282.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.509.
Hoeveel moet ik overbieden op De Omloop 12 in Slochteren?
Voor De Omloop 12 adviseren wij een bod van € 278.484 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Omloop 12 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van De Omloop 12 in Slochteren bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Omloop 12 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Omloop 12 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 31.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Omloop 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van De Omloop 12 ligt rond € 273.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Omloop 12?
Huishoudens in de buurt van De Omloop 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.