Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren

Woningwaarde Voeghouten 14

9621DB Slochteren

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.989
+12,5%
[ € 226.150 – € 287.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.367[ € 239.749 – € 264.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.694[ € 248.620 – € 274.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Voeghouten 14 in Slochteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.989 (€ 2.358 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds juli +1,0%
+€ 28.47912 maanden +12,5%
+€ 20.40812 mnd vs. NL +8,9%
Voeghouten 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.989 voor Voeghouten 14 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voeghouten 14 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.694. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 256.989.

Verwachte verkoopprijs Voeghouten 14
€ 261.694[ € 248.620 – € 274.789 ]
Verkoper houdt over€ 257.565−€ 4.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.078+€ 7.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voeghouten 14 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.315 per m².

Verwachte vraagprijs Voeghouten 14
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 252.367[ € 239.749 – € 264.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.315[ € 2.200 – € 2.431 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voeghouten 14 adviseren wij in een bod van € 261.694, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 252.367 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.989+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.694+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.779+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voeghouten 14 zal in bij een vraagprijs van € 252.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voeghouten 14 in Slochteren bedragen € 1.364 per maand bij een woningwaarde van € 256.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voeghouten 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.989
Verwachte verkoopprijs€ 261.694
Verwachte vraagprijs€ 252.367
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Stootshornweg 1, 9621TH Slochteren
Stootshornweg 1
1997 · 162 m²
€ 472.007
Straatbeeld van Groenedijk 13, 9621TL Slochteren
Groenedijk 13
1973 · 187 m²
€ 326.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.989 is Voeghouten 14 een van de meer betaalbare woningen in Slochteren. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Voeghouten 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voeghouten 14 in Slochteren.

Wat is Voeghouten 14 in Slochteren waard?
Voeghouten 14 in Slochteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.989 (bandbreedte € 226.150 – € 287.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voeghouten 14 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Voeghouten 14 in Slochteren is in augustus 2026 € 252.367 (bandbreedte € 239.749 – € 264.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Voeghouten 14 in Slochteren?
Voor Voeghouten 14 adviseren wij een bod van € 261.694 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voeghouten 14 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Voeghouten 14 in Slochteren bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voeghouten 14 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voeghouten 14 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 28.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voeghouten 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Voeghouten 14 ligt rond € 256.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voeghouten 14?
Huishoudens in de buurt van Voeghouten 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.