Huiswaardemeter

Woningwaarde Slochterdiep 3B-30

9621BA Slochteren

27 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.889
+13,2%
[ € 138.942 – € 176.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.615[ € 146.884 – € 162.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 161.232[ € 153.053 – € 169.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Slochterdiep 3B-30 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.889 (€ 5.848 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds september +1,0%
+€ 18.41712 maanden +13,2%
+€ 13.01412 mnd vs. NL +9,3%
Slochterdiep 3B-30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.889 voor Slochterdiep 3B-30 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slochterdiep 3B-30 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 161.232. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 157.889.

Verwachte verkoopprijs Slochterdiep 3B-30
€ 161.232[ € 153.053 – € 169.165 ]
Verkoper houdt over€ 158.208−€ 3.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.607+€ 5.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 161.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 158.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slochterdiep 3B-30 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.726 per m².

Verwachte vraagprijs Slochterdiep 3B-30
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 154.615[ € 146.884 – € 162.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.726[ € 5.440 – € 6.013 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slochterdiep 3B-30 adviseren wij in een bod van € 161.232, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 154.615 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.889+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 161.232+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.294+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slochterdiep 3B-30 zal in bij een vraagprijs van € 154.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slochterdiep 3B-30 in Slochteren bedragen € 846 per maand bij een woningwaarde van € 157.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 772
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 846
Totaal betaald over 30 jaar€ 277.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slochterdiep 3B-30

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte27 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.889
Verwachte verkoopprijs€ 161.232
Verwachte vraagprijs€ 154.615
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Hoofdweg 17, 9621AC Slochteren
Hoofdweg 17
1895 · 269 m²
€ 511.335
Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 106 m²
€ 381.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.889 is Slochterdiep 3B-30 een van de meer betaalbare woningen in Slochteren. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slochterdiep 3B-30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slochterdiep 3B-30 in Slochteren.

Wat is Slochterdiep 3B-30 in Slochteren waard?
Slochterdiep 3B-30 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.889 (bandbreedte € 138.942 – € 176.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slochterdiep 3B-30 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Slochterdiep 3B-30 in Slochteren is in oktober 2026 € 154.615 (bandbreedte € 146.884 – € 162.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Slochterdiep 3B-30 in Slochteren?
Voor Slochterdiep 3B-30 adviseren wij een bod van € 161.232 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slochterdiep 3B-30 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Slochterdiep 3B-30 in Slochteren bedragen € 846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 772 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slochterdiep 3B-30 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slochterdiep 3B-30 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 18.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slochterdiep 3B-30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Slochterdiep 3B-30 ligt rond € 157.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slochterdiep 3B-30?
Huishoudens in de buurt van Slochterdiep 3B-30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.