Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Molenrecht 10

9621BB Slochteren

226 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.188
+13,2%
[ € 423.445 – € 538.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.663[ € 449.980 – € 497.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.833[ € 464.379 – € 513.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Molenrecht 10 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.188 (€ 2.129 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.948Sinds september +1,0%
+€ 56.12912 maanden +13,2%
+€ 39.66212 mnd vs. NL +9,3%
Het Molenrecht 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.188 voor Het Molenrecht 10 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Molenrecht 10 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.833. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 481.188.

Verwachte verkoopprijs Het Molenrecht 10
€ 488.833[ € 464.379 – € 513.261 ]
Verkoper houdt over€ 482.206−€ 6.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.760+€ 11.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Molenrecht 10 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.096 per m².

Verwachte vraagprijs Het Molenrecht 10
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 473.663[ € 449.980 – € 497.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.096[ € 1.991 – € 2.201 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Molenrecht 10 adviseren wij in een bod van € 488.833, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.663 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.188+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.833+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.275+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Molenrecht 10 zal in bij een vraagprijs van € 473.663 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Molenrecht 10 in Slochteren bedragen € 2.518 per maand bij een woningwaarde van € 481.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 64
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Molenrecht 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.188
Verwachte verkoopprijs€ 488.833
Verwachte vraagprijs€ 473.663
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Groenedijk 13, 9621TL Slochteren
Groenedijk 13
1973 · 187 m²
€ 328.206
Straatbeeld van Stootshornweg 2, 9621TH Slochteren
Stootshornweg 2
1987 · 221 m²
€ 617.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Molenrecht 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.188 duidelijk in het hogere segment van Slochteren. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Het Molenrecht 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Molenrecht 10 in Slochteren.

Wat is Het Molenrecht 10 in Slochteren waard?
Het Molenrecht 10 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.188 (bandbreedte € 423.445 – € 538.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Molenrecht 10 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Het Molenrecht 10 in Slochteren is in oktober 2026 € 473.663 (bandbreedte € 449.980 – € 497.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Molenrecht 10 in Slochteren?
Voor Het Molenrecht 10 adviseren wij een bod van € 488.833 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Molenrecht 10 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Het Molenrecht 10 in Slochteren bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Molenrecht 10 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Molenrecht 10 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 56.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Molenrecht 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Het Molenrecht 10 ligt rond € 481.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Molenrecht 10?
Huishoudens in de buurt van Het Molenrecht 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.