Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Molenrecht 7

9621BB Slochteren

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.102
+13,2%
[ € 246.490 – € 313.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.055[ € 261.302 – € 288.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.242[ € 270.970 – € 299.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Molenrecht 7 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.102 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.880Sinds september +1,0%
+€ 32.67312 maanden +13,2%
+€ 23.08712 mnd vs. NL +9,3%
Het Molenrecht 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.102 voor Het Molenrecht 7 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Molenrecht 7 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.242. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 280.102.

Verwachte verkoopprijs Het Molenrecht 7
€ 285.242[ € 270.970 – € 299.494 ]
Verkoper houdt over€ 280.854−€ 4.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.097+€ 7.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Molenrecht 7 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Het Molenrecht 7
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 275.055[ € 261.302 – € 288.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.333 – € 2.579 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Molenrecht 7 adviseren wij in een bod van € 285.242, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.055 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.102+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.242+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.504+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Molenrecht 7 zal in bij een vraagprijs van € 275.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Molenrecht 7 in Slochteren bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 280.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Molenrecht 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.102
Verwachte verkoopprijs€ 285.242
Verwachte vraagprijs€ 275.055
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 106 m²
€ 381.513
Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 257.025
Straatbeeld van Groenedijk 13, 9621TL Slochteren
Groenedijk 13
1973 · 187 m²
€ 328.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Molenrecht 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slochteren willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Het Molenrecht 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Molenrecht 7 in Slochteren.

Wat is Het Molenrecht 7 in Slochteren waard?
Het Molenrecht 7 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.102 (bandbreedte € 246.490 – € 313.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Molenrecht 7 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Het Molenrecht 7 in Slochteren is in oktober 2026 € 275.055 (bandbreedte € 261.302 – € 288.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Molenrecht 7 in Slochteren?
Voor Het Molenrecht 7 adviseren wij een bod van € 285.242 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Molenrecht 7 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Het Molenrecht 7 in Slochteren bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Molenrecht 7 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Molenrecht 7 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 32.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Molenrecht 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Het Molenrecht 7 ligt rond € 280.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Molenrecht 7?
Huishoudens in de buurt van Het Molenrecht 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.