Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorderweg 21

9621BM Slochteren

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.039Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.196
+13,2%
[ € 285.292 – € 363.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.440[ € 302.518 – € 334.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.056[ € 313.409 – € 346.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderweg 21 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.196 (€ 2.039 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.334Sinds september +1,0%
+€ 37.81712 maanden +13,2%
+€ 26.72212 mnd vs. NL +9,3%
Noorderweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.196 voor Noorderweg 21 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderweg 21 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.056. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.196.

Verwachte verkoopprijs Noorderweg 21
€ 330.056[ € 313.409 – € 346.399 ]
Verkoper houdt over€ 325.175−€ 4.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.807+€ 8.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderweg 21 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.003 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderweg 21
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 318.440[ € 302.518 – € 334.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.003[ € 1.903 – € 2.103 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderweg 21 adviseren wij in een bod van € 330.056, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.440 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.196+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.056+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.559+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 318.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderweg 21 in Slochteren bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 324.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1.495 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.196
Verwachte verkoopprijs€ 330.056
Verwachte vraagprijs€ 318.440
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren Natuurgebied→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren Natuurgebied besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (14%)
D (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Slochteren Natuurgebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren Natuurgebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 17, 9621AC Slochteren
Hoofdweg 17
1895 · 269 m²
€ 511.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.196 is Noorderweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Slochteren Natuurgebied. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noorderweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderweg 21 in Slochteren.

Wat is Noorderweg 21 in Slochteren waard?
Noorderweg 21 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.196 (bandbreedte € 285.292 – € 363.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slochteren Natuurgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderweg 21 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Noorderweg 21 in Slochteren is in oktober 2026 € 318.440 (bandbreedte € 302.518 – € 334.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderweg 21 in Slochteren?
Voor Noorderweg 21 adviseren wij een bod van € 330.056 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderweg 21 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderweg 21 in Slochteren bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderweg 21 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderweg 21 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 37.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren Natuurgebied is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Noorderweg 21 ligt rond € 324.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderweg 21?
Huishoudens in de buurt van Noorderweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren Natuurgebied heeft 34% van de woningen zonnepanelen.