Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenplein 6

9621BW Slochteren

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.618
+13,2%
[ € 363.104 – € 462.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.240[ € 385.928 – € 426.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.096[ € 397.892 – € 439.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenplein 6 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.618 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.243Sinds september +1,0%
+€ 48.13112 maanden +13,2%
+€ 34.01012 mnd vs. NL +9,3%
Torenplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.618 voor Torenplein 6 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenplein 6 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.096. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.618.

Verwachte verkoopprijs Torenplein 6
€ 419.096[ € 397.892 – € 439.775 ]
Verkoper houdt over€ 413.236−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.628+€ 10.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenplein 6 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Verwachte vraagprijs Torenplein 6
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 406.240[ € 385.928 – € 426.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.357[ € 3.189 – € 3.525 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenplein 6 adviseren wij in een bod van € 419.096, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.240 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.618+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.096+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.051+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 406.240 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenplein 6 in Slochteren bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 412.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.618
Verwachte verkoopprijs€ 419.096
Verwachte vraagprijs€ 406.240
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 106 m²
€ 381.513
Straatbeeld van Groenedijk 13, 9621TL Slochteren
Groenedijk 13
1973 · 187 m²
€ 328.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.618 ligt Torenplein 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slochteren. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torenplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenplein 6 in Slochteren.

Wat is Torenplein 6 in Slochteren waard?
Torenplein 6 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.618 (bandbreedte € 363.104 – € 462.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenplein 6 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Torenplein 6 in Slochteren is in oktober 2026 € 406.240 (bandbreedte € 385.928 – € 426.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenplein 6 in Slochteren?
Voor Torenplein 6 adviseren wij een bod van € 419.096 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenplein 6 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Torenplein 6 in Slochteren bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenplein 6 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenplein 6 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 48.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Torenplein 6 ligt rond € 412.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenplein 6?
Huishoudens in de buurt van Torenplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.