Huiswaardemeter

Woningwaarde Stichtinglaan 8

9621BZ Slochteren

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.214
+13,2%
[ € 242.188 – € 308.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.374[ € 256.855 – € 283.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.140[ € 266.102 – € 294.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Stichtinglaan 8 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.214 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.830Sinds september +1,0%
+€ 32.10312 maanden +13,2%
+€ 22.68512 mnd vs. NL +9,3%
Stichtinglaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.214 voor Stichtinglaan 8 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stichtinglaan 8 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.140. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.214.

Verwachte verkoopprijs Stichtinglaan 8
€ 280.140[ € 266.102 – € 294.113 ]
Verkoper houdt over€ 275.808−€ 4.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.893+€ 7.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stichtinglaan 8 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Stichtinglaan 8
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 270.374[ € 256.855 – € 283.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stichtinglaan 8 adviseren wij in een bod van € 280.140, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 270.374 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.214+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.140+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.147+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stichtinglaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 270.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stichtinglaan 8 in Slochteren bedragen € 1.448 per maand bij een woningwaarde van € 275.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.346
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stichtinglaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.214
Verwachte verkoopprijs€ 280.140
Verwachte vraagprijs€ 270.374
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Hoofdweg 17, 9621AC Slochteren
Hoofdweg 17
1895 · 269 m²
€ 511.335
Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 106 m²
€ 381.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.214 is Stichtinglaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Slochteren. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stichtinglaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stichtinglaan 8 in Slochteren.

Wat is Stichtinglaan 8 in Slochteren waard?
Stichtinglaan 8 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.214 (bandbreedte € 242.188 – € 308.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stichtinglaan 8 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Stichtinglaan 8 in Slochteren is in oktober 2026 € 270.374 (bandbreedte € 256.855 – € 283.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Stichtinglaan 8 in Slochteren?
Voor Stichtinglaan 8 adviseren wij een bod van € 280.140 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stichtinglaan 8 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Stichtinglaan 8 in Slochteren bedragen € 1.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.346 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stichtinglaan 8 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stichtinglaan 8 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 32.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stichtinglaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Stichtinglaan 8 ligt rond € 275.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stichtinglaan 8?
Huishoudens in de buurt van Stichtinglaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.