Huiswaardemeter

Woningwaarde Padje 9A-3

9621TG Slochteren

52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1856Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 150.815
+13,2%
[ € 132.717 – € 168.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 147.695[ € 140.310 – € 155.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 154.001[ € 146.203 – € 161.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Padje 9A-3 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 150.815 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.551Sinds september +1,0%
+€ 17.59212 maanden +13,2%
+€ 12.43112 mnd vs. NL +9,3%
Padje 9A-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 150.815 voor Padje 9A-3 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Padje 9A-3 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 154.001. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 150.815.

Verwachte verkoopprijs Padje 9A-3
€ 154.001[ € 146.203 – € 161.593 ]
Verkoper houdt over€ 151.057−€ 2.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.231+€ 5.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 154.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Padje 9A-3 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 147.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Padje 9A-3
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 147.695[ € 140.310 – € 155.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Padje 9A-3 adviseren wij in een bod van € 154.001, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 147.695 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 150.815+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 154.001+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 161.701+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Padje 9A-3 zal in bij een vraagprijs van € 147.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Padje 9A-3 in Slochteren bedragen € 817 per maand bij een woningwaarde van € 150.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 738
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 817
Totaal betaald over 30 jaar€ 265.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Padje 9A-3

Woninggegevens

Bouwjaar1856
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 150.815
Verwachte verkoopprijs€ 154.001
Verwachte vraagprijs€ 147.695
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Hoofdweg 17, 9621AC Slochteren
Hoofdweg 17
1895 · 269 m²
€ 511.335
Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 106 m²
€ 381.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 150.815 is Padje 9A-3 een van de meer betaalbare woningen in Slochteren. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Padje 9A-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Padje 9A-3 in Slochteren.

Wat is Padje 9A-3 in Slochteren waard?
Padje 9A-3 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 150.815 (bandbreedte € 132.717 – € 168.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Padje 9A-3 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Padje 9A-3 in Slochteren is in oktober 2026 € 147.695 (bandbreedte € 140.310 – € 155.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Padje 9A-3 in Slochteren?
Voor Padje 9A-3 adviseren wij een bod van € 154.001 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Padje 9A-3 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Padje 9A-3 in Slochteren bedragen € 817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 150.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 738 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Padje 9A-3 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Padje 9A-3 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 17.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Padje 9A-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Padje 9A-3 ligt rond € 150.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Padje 9A-3?
Huishoudens in de buurt van Padje 9A-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.