Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Veenlaan 12

9621TP Slochteren

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.957
+13,2%
[ € 493.642 – € 628.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.021[ € 524.420 – € 579.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.037[ € 541.201 – € 598.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.957 (€ 4.452 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.768Sinds september +1,0%
+€ 65.43412 maanden +13,2%
+€ 46.23712 mnd vs. NL +9,3%
Verlengde Veenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.957 voor Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.037. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 560.957.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Veenlaan 12
€ 570.037[ € 541.201 – € 598.170 ]
Verkoper houdt over€ 562.517−€ 7.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.588+€ 13.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Veenlaan 12
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 552.021[ € 524.420 – € 579.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Veenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 570.037, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 552.021 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.957+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.037+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.539+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Veenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 552.021 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren bedragen € 2.895 per maand bij een woningwaarde van € 560.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 75
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Veenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte838 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.957
Verwachte verkoopprijs€ 570.037
Verwachte vraagprijs€ 552.021
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren Natuurgebied→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren Natuurgebied besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (14%)
D (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Slochteren Natuurgebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren Natuurgebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenedijk 13, 9621TL Slochteren
Groenedijk 13
1973 · 187 m²
€ 328.206
Straatbeeld van Verlengde Veenlaan 14, 9621TP Slochteren
Verlengde Veenlaan 14
2022 · 192 m²
€ 391.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.957 ligt Verlengde Veenlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Slochteren Natuurgebied. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Verlengde Veenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren.

Wat is Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren waard?
Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.957 (bandbreedte € 493.642 – € 628.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren Natuurgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren is in oktober 2026 € 552.021 (bandbreedte € 524.420 – € 579.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren?
Voor Verlengde Veenlaan 12 adviseren wij een bod van € 570.037 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren bedragen € 2.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Veenlaan 12 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 65.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Veenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren Natuurgebied is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Veenlaan 12 ligt rond € 560.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Veenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Veenlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren Natuurgebied heeft 34% van de woningen zonnepanelen.