Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 69

1774AV Slootdorp

Te koop
279 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.678
+9,9%
[ € 553.237 – € 704.119 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.038[ € 615.143 – € 679.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 69 in Slootdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 628.678 (€ 2.253 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.251Sinds juli +0,8%
+€ 56.45612 maanden +9,9%
+€ 36.24512 mnd vs. NL +6,3%
Kerkstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.678 voor Kerkstraat 69 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 69 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.038. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.678.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 69
€ 656.038[ € 615.143 – € 679.895 ]
Verkoper houdt over€ 647.572−€ 8.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.309+€ 15.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.572

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 69 in Slootdorp staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.147 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 69
Onder gem. in buurt Slootdorp (woonkern)Boven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.147[ € 2.040 – € 2.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slootdorp (woonkern)
€ 455.143[ € 310.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 69 adviseren wij in een bod van € 656.038, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.678+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.038+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.840+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 69 in Slootdorp bedragen € 3.239 per maand bij een woningwaarde van € 628.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.074
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.678
Verwachte verkoopprijs€ 656.038
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSlootdorp (woonkern)→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slootdorp (woonkern) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (12%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Slootdorp (woonkern)

Slootdorp (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schagerweg 4, 1774PA Slootdorp
Schagerweg 4
1948 · 319 m²
€ 694.531
Straatbeeld van Hippolytushoeverweg 9, 1774MK Slootdorp
Hippolytushoeverweg 9
1949 · 167 m²
€ 616.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.678 duidelijk in het hogere segment van Slootdorp (woonkern). De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 69 in Slootdorp.

Wat is Kerkstraat 69 in Slootdorp waard?
Kerkstraat 69 in Slootdorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.678 (bandbreedte € 553.237 – € 704.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slootdorp (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 69 in Slootdorp?
Kerkstraat 69 in Slootdorp staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 69 in Slootdorp?
Voor Kerkstraat 69 adviseren wij een bod van € 656.038 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 69 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 69 in Slootdorp bedragen € 3.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.074 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 69 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 69 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 56.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slootdorp (woonkern) is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 69 ligt rond € 628.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 69 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).