Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hippolytushoeverweg 9, 1774MK Slootdorp

Woningwaarde Hippolytushoeverweg 9

1774MK Slootdorp

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.336
+9,9%
[ € 542.376 – € 690.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.175[ € 562.566 – € 621.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.483[ € 608.696 – € 672.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 616.336 (€ 3.691 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.148Sinds juli +0,8%
+€ 55.34812 maanden +9,9%
+€ 35.53412 mnd vs. NL +6,3%
Hippolytushoeverweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.336 voor Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.483. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 616.336.

Verwachte verkoopprijs Hippolytushoeverweg 9
€ 641.483[ € 608.696 – € 672.770 ]
Verkoper houdt over€ 633.177−€ 8.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.463+€ 14.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Hippolytushoeverweg 9
Onder gem. in SlootdorpBoven gem.
€ 592.175[ € 562.566 – € 621.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.369 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in Slootdorp
€ 455.143[ € 310.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hippolytushoeverweg 9 adviseren wij in een bod van € 641.483, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 592.175 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.336+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.483+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.557+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hippolytushoeverweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 592.175 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 616.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.014
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hippolytushoeverweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.336
Verwachte verkoopprijs€ 641.483
Verwachte vraagprijs€ 592.175
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Slootdorp→
PlaatsSlootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Slootdorp besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 26/mndTeruglevering(3.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (7%)
C (20%)
D (8%)
E (19%)
F (18%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Slootdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Slootdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 5,1 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwesluizerweg 31, 1774PE Slootdorp
Nieuwesluizerweg 31
1950 · 113 m²
€ 539.565
Straatbeeld van Schagerweg 4, 1774PA Slootdorp
Schagerweg 4
1948 · 319 m²
€ 694.531
Straatbeeld van Langeweg 17, 1774AJ Slootdorp
Langeweg 17
1958 · 96 m²
€ 332.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.336 zit Hippolytushoeverweg 9 in het middensegment van Buitengebied Slootdorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hippolytushoeverweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp.

Wat is Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp waard?
Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.336 (bandbreedte € 542.376 – € 690.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Slootdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp?
De verwachte vraagprijs van Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp is in augustus 2026 € 592.175 (bandbreedte € 562.566 – € 621.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp?
Voor Hippolytushoeverweg 9 adviseren wij een bod van € 641.483 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.014 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hippolytushoeverweg 9 in Slootdorp is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 55.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hippolytushoeverweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Slootdorp is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Hippolytushoeverweg 9 ligt rond € 616.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hippolytushoeverweg 9?
Huishoudens in de buurt van Hippolytushoeverweg 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).