Huiswaardemeter

Woningwaarde It Far 6

8556AP Sloten

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.097
+14,2%
[ € 556.245 – € 707.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.189[ € 591.080 – € 653.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.163[ € 609.995 – € 674.204 ]

Wat is mijn huis waard?

It Far 6 in Sloten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.097 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.949Sinds september +1,1%
+€ 78.52712 maanden +14,2%
+€ 57.08112 mnd vs. NL +10,3%
It Far 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.097 voor It Far 6 in Sloten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

It Far 6 in Sloten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.163. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.097.

Verwachte verkoopprijs It Far 6
€ 642.163[ € 609.995 – € 674.204 ]
Verkoper houdt over€ 633.849−€ 8.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.156+€ 14.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

It Far 6 in Sloten heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Verwachte vraagprijs It Far 6
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 622.189[ € 591.080 – € 653.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.321 – € 3.670 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor It Far 6 adviseren wij in een bod van € 642.163, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 622.189 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.097+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.163+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.271+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

It Far 6 zal in bij een vraagprijs van € 622.189 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor It Far 6 in Sloten bedragen € 3.223 per maand bij een woningwaarde van € 632.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.091
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over It Far 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.097
Verwachte verkoopprijs€ 642.163
Verwachte vraagprijs€ 622.189
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSloten
PlaatsSloten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sloten

Sloten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,4 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 90, 8556XR Sloten
Achterom 90
1963 · 76 m²
€ 254.565
Straatbeeld van Bolwerk Zuidzijde 71, 8556XS Sloten
Bolwerk Zuidzijde 71
1880 · 77 m²
€ 154.143
Straatbeeld van Dubbelstraat 124, 8556XD Sloten
Dubbelstraat 124
1800 · 165 m²
€ 311.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

It Far 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.097 duidelijk in het hogere segment van Sloten. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over It Far 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It Far 6 in Sloten.

Wat is It Far 6 in Sloten waard?
It Far 6 in Sloten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.097 (bandbreedte € 556.245 – € 707.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloten.
Wat is de verwachte vraagprijs van It Far 6 in Sloten?
De verwachte vraagprijs van It Far 6 in Sloten is in oktober 2026 € 622.189 (bandbreedte € 591.080 – € 653.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.551.
Hoeveel moet ik overbieden op It Far 6 in Sloten?
Voor It Far 6 adviseren wij een bod van € 642.163 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van It Far 6 in Sloten?
De geschatte bruto maandlasten van It Far 6 in Sloten bedragen € 3.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.091 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van It Far 6 in Sloten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van It Far 6 in Sloten is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 78.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van It Far 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloten is € 345.000. De geschatte marktwaarde van It Far 6 ligt rond € 632.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van It Far 6?
Huishoudens in de buurt van It Far 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sloten heeft 20% van de woningen zonnepanelen.