Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Sloten binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Sloten (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Sloten

Plaats in gemeente De Fryske Marren · 356 woningen

1960Bouwjaar
+13,2%Jaartrend
1Te koop
+14,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Sloten
Gemiddelde huizenprijs in Sloten
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 473.275
+13,2%
[ € 352.021 – € 581.722 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 455.206[ € 344.204 – € 569.700 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 464.150[ € 352.021 – € 581.722 ]

Recent berekende huizenprijzen in Sloten

Straatbeeld van Bolwerk Zuidzijde 71, 8556XS Sloten
Bolwerk Zuidzijde 71
1880 · 77 m²
€ 153.090
Straatbeeld van Achterom 90, 8556XR Sloten
Achterom 90
1963 · 76 m²
€ 252.827
Straatbeeld van Wijckelerweg 181, 8556XB Sloten
Wijckelerweg 181
1879 · 246 m²
€ 611.746

Huizenprijzen Sloten : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Sloten (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 473.275. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Sloten (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.203Sinds mei +1,1%
+€ 55.06512 maanden +13,2%
+€ 37.33012 mnd vs. NL +8,9%
Sloten
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Sloten?

In Sloten (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sloten (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 3.381 per m².

Is Sloten duur om te wonen?

Sloten (gemeente De Fryske Marren) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 473.275 (€ 3.703 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sloten
BetaalbaarDuur
€ 473.275[ € 360.048 – € 593.998 ]
Huizenprijs vs Nederland
11% lager[ € 473.275 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sloten?

In Sloten (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.206 (€ 3.251 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sloten (gemeente De Fryske Marren) is 76% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Sloten
Nederland
Verdeling woningtype
Sloten
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Sloten?

In staan er 2 woningen te koop in Sloten. Sloten heeft een woningoverschot van 16 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,3% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Sloten
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens34016 minder dan woningen
Woningen356Overschot: 16 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sloten?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sloten stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sloten sneller groeit met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sloten in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sloten betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Sloten

8556€ 473.275

Veelgestelde vragen over Sloten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sloten (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sloten?
De gemiddelde huizenprijs in Sloten (gemeente De Fryske Marren) ligt in juni 2026 op € 473.275. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.381 per m². Daarmee is Sloten betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Sloten?
De woningmarkt in Sloten (gemeente De Fryske Marren) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 473.275, een stijging van +13,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Sloten?
In Sloten (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 455.206 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 473.275. Overbieden is gebruikelijk in Sloten.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sloten?
De huizenprijzen in Sloten (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 473.275.
Hoeveel inwoners heeft Sloten?
Sloten telt 680 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Sloten heeft 356 woningen. Sloten valt onder gemeente De Fryske Marren.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sloten?
Sloten valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 720 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 60 per maand.
Is Sloten duur om te wonen?
Sloten (gemeente De Fryske Marren) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 473.275. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.