Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Sloten binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Sloten (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Sloten

Plaats in gemeente De Fryske Marren · 356 woningen

1960Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
1Te koop
+17,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Sloten
Gemiddelde huizenprijs in Sloten
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 476.691
+14,2%
[ € 338.818 – € 583.807 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 458.618[ € 331.099 – € 571.955 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 467.564[ € 338.818 – € 583.807 ]

Recent berekende huizenprijzen in Sloten

Straatbeeld van Bolwerk Zuidzijde 71, 8556XS Sloten
Bolwerk Zuidzijde 71
1880 · 77 m²
€ 154.143
Straatbeeld van Achterom 90, 8556XR Sloten
Achterom 90
1963 · 76 m²
€ 254.565
Straatbeeld van Wijckelerweg 181, 8556XB Sloten
Wijckelerweg 181
1879 · 246 m²
€ 615.951

Huizenprijzen Sloten : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Sloten (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in oktober 2026 € 476.691. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. Sloten (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.241Sinds september +1,1%
+€ 59.22012 maanden +14,2%
+€ 43.04712 mnd vs. NL +10,3%
Sloten
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Sloten?

In Sloten (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sloten (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 3.405 per m².

Is Sloten duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 476.691 (€ 3.696 per m²) is Sloten (gemeente De Fryske Marren) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.931 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sloten
BetaalbaarDuur
€ 476.691[ € 346.762 – € 595.905 ]
Huizenprijs vs Nederland
7% lager[ € 476.691 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sloten?

In Sloten (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.618 (€ 3.276 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sloten (gemeente De Fryske Marren) is 76% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Sloten
Nederland
Verdeling woningtype
Sloten
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Sloten?

In staan er 2 woningen te koop in Sloten. Sloten heeft een woningoverschot van 16 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,3% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Sloten
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens34016 minder dan woningen
Woningen356Overschot: 16 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sloten?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sloten stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sloten sterk met +14,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sloten in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sloten betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Sloten

8556€ 476.691

Veelgestelde vragen over Sloten

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sloten (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sloten?
De gemiddelde huizenprijs in Sloten (gemeente De Fryske Marren) ligt in oktober 2026 op € 476.691. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.405 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Sloten?
De woningmarkt in Sloten (gemeente De Fryske Marren) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 476.691, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Sloten?
In Sloten (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 458.618 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 476.691. Overbieden is gebruikelijk in Sloten.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sloten?
De huizenprijzen in Sloten (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 476.691.
Hoeveel inwoners heeft Sloten?
Sloten telt 680 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Sloten heeft 356 woningen. Sloten valt onder gemeente De Fryske Marren.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sloten?
Sloten valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 927 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 360/jaar), rioolheffing (€ 239/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 328/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.
Is Sloten duur om te wonen?
De huizenprijzen in Sloten (gemeente De Fryske Marren) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 476.691. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.931 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.