Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dubbelstraat 128, 8556XE Sloten

Woningwaarde Dubbelstraat 128

8556XE Sloten

Te koop
82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.947
+14,2%
[ € 312.353 – € 397.541 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.942[ € 343.154 – € 379.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubbelstraat 128 in Sloten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.947 (€ 4.329 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.902Sinds september +1,1%
+€ 44.09612 maanden +14,2%
+€ 32.05312 mnd vs. NL +10,3%
Dubbelstraat 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.947 voor Dubbelstraat 128 in Sloten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubbelstraat 128 in Sloten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.942. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 354.947.

Verwachte verkoopprijs Dubbelstraat 128
€ 363.942[ € 343.154 – € 379.276 ]
Verkoper houdt over€ 358.689−€ 5.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.371+€ 9.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.689

Wat is de vraagprijs?

Dubbelstraat 128 in Sloten staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Vraagprijs Dubbelstraat 128
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubbelstraat 128 adviseren wij in een bod van € 363.942, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.947+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.942+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.139+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubbelstraat 128 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubbelstraat 128 in Sloten bedragen € 1.827 per maand bij een woningwaarde van € 354.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 24
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubbelstraat 128

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.947
Verwachte verkoopprijs€ 363.942
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSloten
PlaatsSloten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sloten

Sloten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,4 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 90, 8556XR Sloten
Achterom 90
1963 · 76 m²
€ 254.565
Straatbeeld van Bolwerk Zuidzijde 71, 8556XS Sloten
Bolwerk Zuidzijde 71
1880 · 77 m²
€ 154.143
Straatbeeld van Dubbelstraat 124, 8556XD Sloten
Dubbelstraat 124
1800 · 165 m²
€ 311.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dubbelstraat 128 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.947 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sloten willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dubbelstraat 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubbelstraat 128 in Sloten.

Wat is Dubbelstraat 128 in Sloten waard?
Dubbelstraat 128 in Sloten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.947 (bandbreedte € 312.353 – € 397.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloten.
Wat is de vraagprijs van Dubbelstraat 128 in Sloten?
Dubbelstraat 128 in Sloten staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubbelstraat 128 in Sloten?
Voor Dubbelstraat 128 adviseren wij een bod van € 363.942 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubbelstraat 128 in Sloten?
De geschatte bruto maandlasten van Dubbelstraat 128 in Sloten bedragen € 1.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubbelstraat 128 in Sloten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubbelstraat 128 in Sloten is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 44.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubbelstraat 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloten is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Dubbelstraat 128 ligt rond € 354.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubbelstraat 128?
Huishoudens in de buurt van Dubbelstraat 128 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sloten heeft 20% van de woningen zonnepanelen.