Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wijckelerweg 181, 8556XB Sloten

Woningwaarde Wijckelerweg 181

8556XB Sloten

246 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 2.487Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.746
+13,2%
[ € 538.336 – € 685.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.550[ € 572.423 – € 632.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.083[ € 590.168 – € 652.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijckelerweg 181 in Sloten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.746 (€ 2.487 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.725Sinds mei +1,1%
+€ 71.17612 maanden +13,2%
+€ 48.25212 mnd vs. NL +8,9%
Wijckelerweg 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.746 voor Wijckelerweg 181 in Sloten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijckelerweg 181 in Sloten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.083. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.746.

Verwachte verkoopprijs Wijckelerweg 181
€ 621.083[ € 590.168 – € 652.291 ]
Verkoper houdt over€ 613.001−€ 8.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.655+€ 14.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijckelerweg 181 in Sloten heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs Wijckelerweg 181
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 602.550[ € 572.423 – € 632.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.449[ € 2.327 – € 2.572 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijckelerweg 181 adviseren wij in een bod van € 621.083, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 602.550 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.746+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.083+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.137+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijckelerweg 181 zal in bij een vraagprijs van € 602.550 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijckelerweg 181 in Sloten bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 611.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijckelerweg 181

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte1.860 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.746
Verwachte verkoopprijs€ 621.083
Verwachte vraagprijs€ 602.550
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSloten
PlaatsSloten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (17%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sloten

Sloten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,4 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterom 90, 8556XR Sloten
Achterom 90
1963 · 76 m²
€ 252.827
Straatbeeld van Bolwerk Zuidzijde 71, 8556XS Sloten
Bolwerk Zuidzijde 71
1880 · 77 m²
€ 153.090
Straatbeeld van Dubbelstraat 124, 8556XD Sloten
Dubbelstraat 124
1800 · 165 m²
€ 309.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijckelerweg 181 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.746 duidelijk in het hogere segment van Sloten. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wijckelerweg 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijckelerweg 181 in Sloten.

Wat is Wijckelerweg 181 in Sloten waard?
Wijckelerweg 181 in Sloten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.746 (bandbreedte € 538.336 – € 685.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijckelerweg 181 in Sloten?
De verwachte vraagprijs van Wijckelerweg 181 in Sloten is in juni 2026 € 602.550 (bandbreedte € 572.423 – € 632.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijckelerweg 181 in Sloten?
Voor Wijckelerweg 181 adviseren wij een bod van € 621.083 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijckelerweg 181 in Sloten?
De geschatte bruto maandlasten van Wijckelerweg 181 in Sloten bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijckelerweg 181 in Sloten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijckelerweg 181 in Sloten is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 71.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijckelerweg 181?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloten is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Wijckelerweg 181 ligt rond € 611.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijckelerweg 181?
Huishoudens in de buurt van Wijckelerweg 181 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sloten heeft 20% van de woningen zonnepanelen.