Woningwaarde Wijckelerweg 181

8556XB Sloten

246 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1879Bouwjaar

€ 2.504Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 615.951

+13,4%

[ € 542.037 – € 689.865 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 606.691[ € 576.356 – € 637.026 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 625.352[ € 594.223 – € 656.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijckelerweg 181 in Sloten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 615.951 (€ 2.504 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.772Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 72.95512 maanden +13,4%+13,4%

+€ 53.77612 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

Wijckelerweg 181

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.951 voor Wijckelerweg 181 in Sloten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijckelerweg 181 in Sloten heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 625.352. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 615.951.

Verwachte verkoopprijs Wijckelerweg 181

€ 625.352[ € 594.223 – € 656.774 ]

Verkoper houdt over€ 617.223−€ 8.129 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 640.009+€ 14.657 kosten koper

Verkoopprijs€ 625.352

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.879

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 617.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijckelerweg 181 in Sloten heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 606.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs Wijckelerweg 181

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 606.691[ € 576.356 – € 637.026 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.466[ € 2.343 – € 2.590 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 648.072[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijckelerweg 181 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 625.352, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 606.691 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.951+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 625.352+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 656.620+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijckelerweg 181 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 606.691 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijckelerweg 181 in Sloten bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 615.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 816.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.160/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012

OZB€ 42

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.160

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijckelerweg 181

Woninggegevens

Bouwjaar1879

Woonoppervlakte246 m²

Perceeloppervlakte1.860 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.951

Verwachte verkoopprijs€ 625.352

Verwachte vraagprijs€ 606.691

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtSloten

PlaatsSloten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (25%)

C (17%)

D (11%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Sloten

Sloten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,4 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km

Overstapstation22,6 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijckelerweg 181 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.951 duidelijk in het hogere segment van Sloten. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wijckelerweg 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijckelerweg 181 in Sloten.

Wat is Wijckelerweg 181 in Sloten waard?

Wijckelerweg 181 in Sloten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.951 (bandbreedte € 542.037 – € 689.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wijckelerweg 181 in Sloten?

De verwachte vraagprijs van Wijckelerweg 181 in Sloten is in augustus 2026 € 606.691 (bandbreedte € 576.356 – € 637.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.504.

Hoeveel moet ik overbieden op Wijckelerweg 181 in Sloten?

Voor Wijckelerweg 181 adviseren wij een bod van € 625.352 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wijckelerweg 181 in Sloten?

De geschatte bruto maandlasten van Wijckelerweg 181 in Sloten bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wijckelerweg 181 in Sloten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wijckelerweg 181 in Sloten is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 72.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijckelerweg 181?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloten is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Wijckelerweg 181 ligt rond € 615.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wijckelerweg 181?

Huishoudens in de buurt van Wijckelerweg 181 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sloten heeft 20% van de woningen zonnepanelen.