Huiswaardemeter

Woningwaarde Harinxmakade 14

8601AA Sneek

109 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 39.869
+7,9%
[ € 35.085 – € 44.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 38.897[ € 36.952 – € 40.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 40.865[ € 38.800 – € 42.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Harinxmakade 14 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 39.869 (€ 366 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 252Sinds september +0,6%
+€ 2.92612 maanden +7,9%
+€ 1.49512 mnd vs. NL +4,0%
Harinxmakade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 39.869 voor Harinxmakade 14 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harinxmakade 14 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 40.865. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 39.869.

Verwachte verkoopprijs Harinxmakade 14
€ 40.865[ € 38.800 – € 42.884 ]
Verkoper houdt over€ 39.165−€ 1.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 43.832+€ 2.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 40.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 39.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harinxmakade 14 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 38.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 357 per m².

Verwachte vraagprijs Harinxmakade 14
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 38.897[ € 36.952 – € 40.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 357[ € 339 – € 375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 628.933[ € 267.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harinxmakade 14 adviseren wij in een bod van € 40.865, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 38.897 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 39.869+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 40.865+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 42.908+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harinxmakade 14 zal in bij een vraagprijs van € 38.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harinxmakade 14 in Sneek bedragen € 267 per maand bij een woningwaarde van € 39.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 240.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 195
OZB€ 3
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 267
Totaal betaald over 30 jaar€ 70.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harinxmakade 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 39.869
Verwachte verkoopprijs€ 40.865
Verwachte vraagprijs€ 38.897
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Eikenlaan 4, 8603BX Sneek
Eikenlaan 4
1958 · 148 m²
€ 566.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 39.869 is Harinxmakade 14 een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Harinxmakade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harinxmakade 14 in Sneek.

Wat is Harinxmakade 14 in Sneek waard?
Harinxmakade 14 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 39.869 (bandbreedte € 35.085 – € 44.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harinxmakade 14 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Harinxmakade 14 in Sneek is in oktober 2026 € 38.897 (bandbreedte € 36.952 – € 40.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 366.
Hoeveel moet ik overbieden op Harinxmakade 14 in Sneek?
Voor Harinxmakade 14 adviseren wij een bod van € 40.865 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harinxmakade 14 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Harinxmakade 14 in Sneek bedragen € 267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 39.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 195 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harinxmakade 14 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harinxmakade 14 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 2.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harinxmakade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Harinxmakade 14 ligt rond € 39.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harinxmakade 14?
Huishoudens in de buurt van Harinxmakade 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.