Huizenprijzen Sneek
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 17.327 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sneek
Huizenprijzen Sneek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in oktober 2026 € 386.518. Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden. Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Sneek
De huizenprijzen in Sneek verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.368 per m². De duurste buurten zijn Het Eiland en Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark met vierkante meterprijzen tot € 3.849 per m², terwijl buurten als Noorderhoek II en Tinga goedkopere opties bieden.
| Bomenbuurt | € 448.213 | € 3.393 per m² | +16% |
| De Domp | € 586.796 | € 3.607 per m² | +52% |
| Duinterpen | € 461.420 | € 3.577 per m² | +19% |
| Hemdijk | € 491.335 | € 3.321 per m² | +27% |
| Het Eiland | € 336.765 | € 3.849 per m² | -13% |
| IJsbrechtum | € 466.287 | € 2.977 per m² | +21% |
| Lemmerweg-Oost | € 301.298 | € 3.228 per m² | -22% |
| Lemmerweg-West | € 324.181 | € 3.273 per m² | -16% |
| Noorderhoek I | € 315.546 | € 3.563 per m² | -18% |
| Noorderhoek II | € 335.113 | € 2.963 per m² | -13% |
| Noordoosthoek | € 337.133 | € 3.256 per m² | -13% |
| Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark | € 358.527 | € 3.728 per m² | -7% |
| Sneek binnen de grachten | € 316.881 | € 3.245 per m² | -18% |
| Sperkhem en industrieterrein Houkesloot | € 319.441 | € 3.442 per m² | -17% |
| Stadsfenne | € 401.878 | € 3.263 per m² | +4% |
| Stationsbuurt | € 435.222 | € 3.469 per m² | +13% |
| Tinga | € 331.006 | € 2.918 per m² | -14% |
| Zwetteplan | € 487.652 | € 3.314 per m² | +26% |
Hoeveel wordt er overboden in Sneek?
In Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Vooral Noorderhoek I en Lemmerweg-Oost zijn in Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) gewild. In minder populaire buurten zoals De Domp en Hemdijk liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 3.194 per m².
- Noorderhoek I+4,5%
- Lemmerweg-Oost+4,5%
- Lemmerweg-West+4,5%
- Tinga+4,4%
- Noordoosthoek+4,4%
- De Domp+3,4%
- Hemdijk+3,6%
- IJsbrechtum+3,8%
- Duinterpen+3,8%
- Stationsbuurt+3,8%
Is Sneek duur om te wonen?
Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 386.518 (€ 3.368 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 85.893 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sneek?
In Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 371.470 (€ 3.070 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) is 54% koopwoning en 43% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sneek?
In staan er 71 woningen te koop in Sneek. Sneek heeft een woningoverschot van 910 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Sneek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sneek?
De huizenprijzen in Sneek stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sneek sneller groeit met +7,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sneek in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sneek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Sneek
Veelgestelde vragen over Sneek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân).