Huizenprijzen Sneek
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 17.328 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sneek
Huizenprijzen Sneek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in augustus 2026 € 398.330. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Sneek
De huizenprijzen in Sneek verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.624 per m². De duurste buurten zijn Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark en Het Eiland met vierkante meterprijzen tot € 4.515 per m², terwijl buurten als Tinga en IJsbrechtum goedkopere opties bieden.
| Bomenbuurt | € 467.665 | € 3.704 per m² | +17% |
| De Domp | € 599.265 | € 3.769 per m² | +50% |
| Duinterpen | € 468.850 | € 3.742 per m² | +18% |
| Hemdijk | € 501.961 | € 3.455 per m² | +26% |
| Het Eiland | € 347.208 | € 4.113 per m² | -13% |
| IJsbrechtum | € 468.430 | € 3.006 per m² | +18% |
| Lemmerweg-Oost | € 307.631 | € 3.352 per m² | -23% |
| Lemmerweg-West | € 332.657 | € 3.471 per m² | -16% |
| Noorderhoek I | € 323.149 | € 3.707 per m² | -19% |
| Noorderhoek II | € 357.523 | € 3.406 per m² | -10% |
| Noordoosthoek | € 334.495 | € 3.250 per m² | -16% |
| Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark | € 387.873 | € 4.515 per m² | -3% |
| Sneek binnen de grachten | € 340.937 | € 3.773 per m² | -14% |
| Sperkhem en industrieterrein Houkesloot | € 338.540 | € 3.882 per m² | -15% |
| Stadsfenne | € 418.811 | € 3.563 per m² | +5% |
| Stationsbuurt | € 460.775 | € 3.960 per m² | +16% |
| Tinga | € 333.362 | € 3.010 per m² | -16% |
| Zwetteplan | € 479.444 | € 3.274 per m² | +20% |
Hoeveel wordt er overboden in Sneek?
In Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Vooral Noorderhoek I en Lemmerweg-Oost zijn in Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) gewild. In minder populaire buurten zoals De Domp en Hemdijk liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 3.292 per m².
- Noorderhoek I+4,5%
- Lemmerweg-Oost+4,5%
- Lemmerweg-West+4,4%
- Noordoosthoek+4,4%
- Tinga+4,4%
- De Domp+3,4%
- Hemdijk+3,6%
- IJsbrechtum+3,8%
- Duinterpen+3,8%
- Stationsbuurt+3,8%
Is Sneek duur om te wonen?
Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 398.330 (€ 3.624 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.518 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sneek?
In Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.835 (€ 3.164 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân) is 54% koopwoning en 43% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sneek?
In staan er 71 woningen te koop in Sneek. Sneek heeft een woningoverschot van 910 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Sneek
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sneek?
De huizenprijzen in Sneek stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sneek sneller groeit met +7,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sneek in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sneek betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Sneek
Veelgestelde vragen over Sneek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sneek (gemeente Súdwest-Fryslân).