De gemiddelde huizenprijs in Stadsfenne bedraagt in augustus 2026 € 418.811. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Stadsfenne groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.652Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 28.19012 maanden +7,2%+7,2%

+€ 14.39312 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Stadsfenne

Nederland

Duurste straten in Stadsfenne

De duurste straat in Stadsfenne is de Terp met een gemiddelde huizenprijs van € 655.638. De meest betaalbare straat is Commanderij (€ 331.658).

Duurste straten in Stadsfenne

StraatGem. huizenprijs

de Terp€ 655.638
it Swee€ 642.882
de Seine€ 623.002
de Weide€ 615.901
de Opper€ 600.697

Meest betaalbare straten in Stadsfenne

StraatGem. huizenprijs

Griend€ 266.573
Dekamalaan€ 303.655
Frittemaleane€ 305.382
Loëngasterlaan€ 308.892
Commanderij€ 331.658

Hoeveel wordt er overboden in Stadsfenne?

In Stadsfenne wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stadsfenne bedraagt € 3.324 per m².

Is Stadsfenne duur om te wonen?

Stadsfenne is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 418.811 (€ 3.563 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.069 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stadsfenne

BetaalbaarDuur

€ 418.811[ € 323.331 – € 483.037 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 418.811 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stadsfenne?

In Stadsfenne staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 402.619 (€ 3.195 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stadsfenne is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Stadsfenne

Nederland

Verdeling woningtype

Stadsfenne

Nederland

Woningen te koop in Stadsfenne

Veelgestelde vragen over Stadsfenne

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stadsfenne.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stadsfenne, Súdwest-Fryslân?

De gemiddelde huizenprijs in Stadsfenne ligt in augustus 2026 op € 418.811. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.324 per m². Daarmee is Stadsfenne betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Stadsfenne zijn het afgelopen jaar met +7,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Stadsfenne, Súdwest-Fryslân?

De woningmarkt in Stadsfenne is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 418.811, een stijging van +7,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Stadsfenne?

In Stadsfenne wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 402.619 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 418.811. Overbieden is gebruikelijk in Stadsfenne.

Is Stadsfenne duur om te wonen?

De huizenprijzen in Stadsfenne liggen rond het gemiddelde van Súdwest-Fryslân, met een gemiddelde huizenprijs van € 418.811. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.069 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Stadsfenne?

De duurste straat in Stadsfenne is de Terp, met een gemiddelde huizenprijs van € 655.638. Andere dure straten zijn it Swee (€ 642.882) en de Seine (€ 623.002). De meest betaalbare straat is Commanderij (€ 331.658).

Is Stadsfenne veilig?

Stadsfenne heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Súdwest-Fryslân (gemiddeld: 30). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Stadsfenne als woonbuurt.