Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bottinge 76, 8604AL Sneek

Woningwaarde Bottinge 76

8604AL Sneek

173 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.678
+7,9%
[ € 412.437 – € 524.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.542[ € 453.606 – € 501.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Bottinge 76 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.678 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.968Sinds september +0,6%
+€ 34.39612 maanden +7,9%
+€ 17.57112 mnd vs. NL +4,0%
Bottinge 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.678 voor Bottinge 76 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bottinge 76 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.542. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.678.

Verwachte verkoopprijs Bottinge 76
€ 478.542[ € 453.606 – € 501.354 ]
Verkoper houdt over€ 472.028−€ 6.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.263+€ 11.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bottinge 76 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.659 per m².

Verwachte vraagprijs Bottinge 76
Onder gem. in buurt StadsfenneBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.659[ € 2.526 – € 2.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsfenne
€ 456.300[ € 292.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bottinge 76 adviseren wij in een bod van € 478.542, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.678+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.542+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.469+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bottinge 76 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bottinge 76 in Sneek bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 468.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bottinge 76

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.678
Verwachte verkoopprijs€ 478.542
Verwachte vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStadsfenne→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsfenne besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (40%)
C (17%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Stadsfenne

Stadsfenne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenbrugge 25, 8604BG Sneek
Wagenbrugge 25
1975 · 173 m²
€ 558.378
Straatbeeld van Kreek 54, 8604AX Sneek
Kreek 54
1968 · 164 m²
€ 344.608
Straatbeeld van Schierstins 5, 8604BV Sneek
Schierstins 5
1970 · 140 m²
€ 403.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.678 ligt Bottinge 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadsfenne. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bottinge 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bottinge 76 in Sneek.

Wat is Bottinge 76 in Sneek waard?
Bottinge 76 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.678 (bandbreedte € 412.437 – € 524.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsfenne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bottinge 76 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Bottinge 76 in Sneek is in oktober 2026 € 460.000 (bandbreedte € 437.000 – € 483.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Bottinge 76 in Sneek?
Voor Bottinge 76 adviseren wij een bod van € 478.542 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bottinge 76 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Bottinge 76 in Sneek bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bottinge 76 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bottinge 76 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 34.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bottinge 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsfenne is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Bottinge 76 ligt rond € 468.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bottinge 76?
Huishoudens in de buurt van Bottinge 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsfenne heeft 18% van de woningen zonnepanelen.