Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Eker 15, 8604VA Sneek

Woningwaarde de Eker 15

8604VA Sneek

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.695
+7,2%
[ € 399.252 – € 508.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.274[ € 423.010 – € 467.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.276[ € 439.084 – € 485.304 ]

Wat is mijn huis waard?

de Eker 15 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 453.695 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds juli +0,6%
+€ 30.53912 maanden +7,2%
+€ 15.59312 mnd vs. NL +3,7%
de Eker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.695 voor de Eker 15 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Eker 15 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.276. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.695.

Verwachte verkoopprijs de Eker 15
€ 462.276[ € 439.084 – € 485.304 ]
Verkoper houdt over€ 455.941−€ 6.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.672+€ 11.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Eker 15 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs de Eker 15
Onder gem. in buurt StadsfenneBoven gem.
€ 445.274[ € 423.010 – € 467.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsfenne
€ 563.167[ € 290.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Eker 15 adviseren wij in een bod van € 462.276, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.274 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.695+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.276+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.390+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Eker 15 zal in bij een vraagprijs van € 445.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Eker 15 in Sneek bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 453.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Eker 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.695
Verwachte verkoopprijs€ 462.276
Verwachte vraagprijs€ 445.274
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStadsfenne→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsfenne besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (40%)
C (17%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Stadsfenne

Stadsfenne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Seine 7, 8604VM Sneek
de Seine 7
1997 · 168 m²
€ 702.349
Straatbeeld van de Eker 21, 8604VA Sneek
de Eker 21
1993 · 213 m²
€ 733.402
Straatbeeld van Master Keulenstrjitte 53, 8603EL Sneek
Master Keulenstrjitte 53
1994 · 130 m²
€ 434.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.695 ligt de Eker 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadsfenne. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Eker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Eker 15 in Sneek.

Wat is de Eker 15 in Sneek waard?
de Eker 15 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.695 (bandbreedte € 399.252 – € 508.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsfenne.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Eker 15 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van de Eker 15 in Sneek is in augustus 2026 € 445.274 (bandbreedte € 423.010 – € 467.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op de Eker 15 in Sneek?
Voor de Eker 15 adviseren wij een bod van € 462.276 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Eker 15 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van de Eker 15 in Sneek bedragen € 2.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Eker 15 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Eker 15 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Eker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsfenne is € 321.000. De geschatte marktwaarde van de Eker 15 ligt rond € 453.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Eker 15?
Huishoudens in de buurt van de Eker 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsfenne heeft 18% van de woningen zonnepanelen.