Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek

Woningwaarde Prins Hendrikkade 1A

8601CA Sneek

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.652
+7,0%
[ € 190.654 – € 242.650 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.257[ € 200.694 – € 221.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.185[ € 210.929 – € 233.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikkade 1A in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 216.652 (€ 2.167 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.372Sinds mei +0,6%
+€ 14.11112 maanden +7,0%
+€ 5.52212 mnd vs. NL +2,7%
Prins Hendrikkade 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.652 voor Prins Hendrikkade 1A in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikkade 1A in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.185. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 216.652.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikkade 1A
€ 222.185[ € 210.929 – € 233.133 ]
Verkoper houdt over€ 218.491−€ 3.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.779+€ 6.594 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikkade 1A in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.113 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikkade 1A
Onder gem. in buurt Sneek binnen de grachtenBoven gem.
€ 211.257[ € 200.694 – € 221.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.113[ € 2.007 – € 2.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sneek binnen de grachten
€ 429.500[ € 227.500 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikkade 1A adviseren wij in een bod van € 222.185, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 211.257 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.652+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.185+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.294+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikkade 1A zal in bij een vraagprijs van € 211.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikkade 1A in Sneek bedragen € 1.127 per maand bij een woningwaarde van € 216.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 325.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.059
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikkade 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.652
Verwachte verkoopprijs€ 222.185
Verwachte vraagprijs€ 211.257
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSneek binnen de grachten→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sneek binnen de grachten besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (28%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Sneek binnen de grachten

Sneek binnen de grachten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 29, 8601GP Sneek
Julianastraat 29
1998 · 100 m²
€ 345.133
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 433.820
Straatbeeld van Jancko Douwamastraat 41e, 8602BK Sneek
Jancko Douwamastraat 41e
2001 · 105 m²
€ 323.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.652 is Prins Hendrikkade 1A een van de meer betaalbare woningen in Sneek binnen de grachten. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikkade 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikkade 1A in Sneek.

Wat is Prins Hendrikkade 1A in Sneek waard?
Prins Hendrikkade 1A in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.652 (bandbreedte € 190.654 – € 242.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sneek binnen de grachten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 1A in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikkade 1A in Sneek is in juni 2026 € 211.257 (bandbreedte € 200.694 – € 221.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikkade 1A in Sneek?
Voor Prins Hendrikkade 1A adviseren wij een bod van € 222.185 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikkade 1A in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikkade 1A in Sneek bedragen € 1.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.059 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikkade 1A in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikkade 1A in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 14.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikkade 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sneek binnen de grachten is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikkade 1A ligt rond € 216.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikkade 1A?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikkade 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sneek binnen de grachten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.