Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Veemarktstraat 5-2

8601EV Sneek

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 139.838
+7,9%
[ € 123.057 – € 156.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 136.574[ € 129.745 – € 143.403 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.180[ € 135.973 – € 150.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 139.838 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds september +0,6%
+€ 10.26312 maanden +7,9%
+€ 5.24312 mnd vs. NL +4,0%
Korte Veemarktstraat 5-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 139.838 voor Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.180. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 139.838.

Verwachte verkoopprijs Korte Veemarktstraat 5-2
€ 143.180[ € 135.973 – € 150.286 ]
Verkoper houdt over€ 140.355−€ 2.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.194+€ 5.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.355

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 136.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.678 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Veemarktstraat 5-2
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 136.574[ € 129.745 – € 143.403 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.678[ € 2.544 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Veemarktstraat 5-2 adviseren wij in een bod van € 143.180, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 136.574 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 139.838+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.180+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.339+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Veemarktstraat 5-2 zal in bij een vraagprijs van € 136.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek bedragen € 751 per maand bij een woningwaarde van € 139.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 684
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 751
Totaal betaald over 30 jaar€ 246.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Veemarktstraat 5-2

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 139.838
Verwachte verkoopprijs€ 143.180
Verwachte vraagprijs€ 136.574
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franekervaart 14b, 8602AA Sneek
Franekervaart 14b
1926 · 57 m²
€ 290.194
Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Straatbeeld van Napjusstraat 49, 8602BB Sneek
Napjusstraat 49
1933 · 102 m²
€ 198.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 139.838 is Korte Veemarktstraat 5-2 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Korte Veemarktstraat 5-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek.

Wat is Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek waard?
Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 139.838 (bandbreedte € 123.057 – € 156.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek is in oktober 2026 € 136.574 (bandbreedte € 129.745 – € 143.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek?
Voor Korte Veemarktstraat 5-2 adviseren wij een bod van € 143.180 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek bedragen € 751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 139.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 684 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Veemarktstraat 5-2 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 10.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Veemarktstraat 5-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Korte Veemarktstraat 5-2 ligt rond € 139.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Veemarktstraat 5-2?
Huishoudens in de buurt van Korte Veemarktstraat 5-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.