Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 43

8601GP Sneek

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.992
+7,9%
[ € 306.233 – € 389.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.351[ € 323.333 – € 357.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.804[ € 337.883 – € 373.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 43 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.992 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.203Sinds september +0,6%
+€ 25.53912 maanden +7,9%
+€ 13.04712 mnd vs. NL +4,0%
Julianastraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.992 voor Julianastraat 43 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 43 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.804. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 347.992.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 43
€ 355.804[ € 337.883 – € 373.451 ]
Verkoper houdt over€ 350.640−€ 5.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.070+€ 9.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 43 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.004 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 43
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 340.351[ € 323.333 – € 357.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.004[ € 3.804 – € 4.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 43 adviseren wij in een bod van € 355.804, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.351 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.992+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.804+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.594+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 340.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 43 in Sneek bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 347.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.702
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.992
Verwachte verkoopprijs€ 355.804
Verwachte vraagprijs€ 340.351
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 29, 8601GP Sneek
Julianastraat 29
1998 · 100 m²
€ 347.505
Straatbeeld van Beatrixstraat 24, 8601HH Sneek
Beatrixstraat 24
1999 · 146 m²
€ 652.578
Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 436.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.992 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stationsbuurt willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 43 in Sneek.

Wat is Julianastraat 43 in Sneek waard?
Julianastraat 43 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.992 (bandbreedte € 306.233 – € 389.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 43 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 43 in Sneek is in oktober 2026 € 340.351 (bandbreedte € 323.333 – € 357.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 43 in Sneek?
Voor Julianastraat 43 adviseren wij een bod van € 355.804 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 43 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 43 in Sneek bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.702 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 43 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 43 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 43 ligt rond € 347.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 43?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.