Huiswaardemeter

Woningwaarde Malta 21

8601GW Sneek

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.606
+7,9%
[ € 290.933 – € 370.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.382[ € 307.213 – € 339.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.991[ € 321.038 – € 354.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Malta 21 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.606 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds september +0,6%
+€ 24.26312 maanden +7,9%
+€ 12.39512 mnd vs. NL +4,0%
Malta 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.606 voor Malta 21 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malta 21 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.991. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.606.

Verwachte verkoopprijs Malta 21
€ 337.991[ € 321.038 – € 354.831 ]
Verkoper houdt over€ 333.023−€ 4.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.901+€ 8.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Malta 21 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.587 per m².

Verwachte vraagprijs Malta 21
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 323.382[ € 307.213 – € 339.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.587[ € 2.458 – € 2.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malta 21 adviseren wij in een bod van € 337.991, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 323.382 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.606+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.991+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.891+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malta 21 zal in bij een vraagprijs van € 323.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malta 21 in Sneek bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 330.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.617
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malta 21

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.606
Verwachte verkoopprijs€ 337.991
Verwachte vraagprijs€ 323.382
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 24, 8601HH Sneek
Beatrixstraat 24
1999 · 146 m²
€ 652.578
Straatbeeld van Julianastraat 29, 8601GP Sneek
Julianastraat 29
1998 · 100 m²
€ 347.505
Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.606 is Malta 21 een van de meer betaalbare woningen in Stationsbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Malta 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malta 21 in Sneek.

Wat is Malta 21 in Sneek waard?
Malta 21 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.606 (bandbreedte € 290.933 – € 370.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Malta 21 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Malta 21 in Sneek is in oktober 2026 € 323.382 (bandbreedte € 307.213 – € 339.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Malta 21 in Sneek?
Voor Malta 21 adviseren wij een bod van € 337.991 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malta 21 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Malta 21 in Sneek bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.617 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malta 21 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malta 21 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malta 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Malta 21 ligt rond € 330.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malta 21?
Huishoudens in de buurt van Malta 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.