Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 12

8601HH Sneek

113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.653
+7,9%
[ € 479.295 – € 610.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.980[ € 507.281 – € 560.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.539[ € 527.572 – € 583.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.653 (€ 4.820 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.449Sinds september +0,6%
+€ 39.97112 maanden +7,9%
+€ 20.41912 mnd vs. NL +4,0%
Beatrixstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.653 voor Beatrixstraat 12 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 12 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.539. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.653.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 12
€ 555.539[ € 527.572 – € 583.106 ]
Verkoper houdt over€ 548.178−€ 7.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.800+€ 13.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 12 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.725 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 12
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 533.980[ € 507.281 – € 560.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.725[ € 4.489 – € 4.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 12 adviseren wij in een bod van € 555.539, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.980 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.653+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.539+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.316+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 533.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 12 in Sneek bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 544.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.653
Verwachte verkoopprijs€ 555.539
Verwachte vraagprijs€ 533.980
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 29, 8601GP Sneek
Julianastraat 29
1998 · 100 m²
€ 347.505
Straatbeeld van Beatrixstraat 24, 8601HH Sneek
Beatrixstraat 24
1999 · 146 m²
€ 652.578
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 218.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.653 duidelijk in het hogere segment van Stationsbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 12 in Sneek.

Wat is Beatrixstraat 12 in Sneek waard?
Beatrixstraat 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.653 (bandbreedte € 479.295 – € 610.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 12 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 12 in Sneek is in oktober 2026 € 533.980 (bandbreedte € 507.281 – € 560.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 12 in Sneek?
Voor Beatrixstraat 12 adviseren wij een bod van € 555.539 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 12 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 12 in Sneek bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 12 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 12 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 12 ligt rond € 544.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.