Huiswaardemeter

Woningwaarde Jancko Douwamastraat 23

8602BJ Sneek

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.510
+7,9%
[ € 245.089 – € 311.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.698[ € 259.063 – € 286.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.446[ € 270.203 – € 298.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Jancko Douwamastraat 23 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.510 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,6%
+€ 20.44012 maanden +7,9%
+€ 10.44212 mnd vs. NL +4,0%
Jancko Douwamastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.510 voor Jancko Douwamastraat 23 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jancko Douwamastraat 23 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.446. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 278.510.

Verwachte verkoopprijs Jancko Douwamastraat 23
€ 284.446[ € 270.203 – € 298.645 ]
Verkoper houdt over€ 280.067−€ 4.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.285+€ 7.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jancko Douwamastraat 23 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.622 per m².

Verwachte vraagprijs Jancko Douwamastraat 23
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 272.698[ € 259.063 – € 286.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.622[ € 2.491 – € 2.753 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jancko Douwamastraat 23 adviseren wij in een bod van € 284.446, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 272.698 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.510+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.446+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.668+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jancko Douwamastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 272.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jancko Douwamastraat 23 in Sneek bedragen € 1.453 per maand bij een woningwaarde van € 278.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jancko Douwamastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.510
Verwachte verkoopprijs€ 284.446
Verwachte vraagprijs€ 272.698
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopperstraat 5, 8602AP Sneek
Hopperstraat 5
1940 · 94 m²
€ 294.532
Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jancko Douwamastraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.510 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderhoek I willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jancko Douwamastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jancko Douwamastraat 23 in Sneek.

Wat is Jancko Douwamastraat 23 in Sneek waard?
Jancko Douwamastraat 23 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.510 (bandbreedte € 245.089 – € 311.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jancko Douwamastraat 23 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Jancko Douwamastraat 23 in Sneek is in oktober 2026 € 272.698 (bandbreedte € 259.063 – € 286.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Jancko Douwamastraat 23 in Sneek?
Voor Jancko Douwamastraat 23 adviseren wij een bod van € 284.446 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jancko Douwamastraat 23 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Jancko Douwamastraat 23 in Sneek bedragen € 1.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jancko Douwamastraat 23 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jancko Douwamastraat 23 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 20.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jancko Douwamastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Jancko Douwamastraat 23 ligt rond € 278.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jancko Douwamastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Jancko Douwamastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.