Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Vreugde 5

8602TR Sneek

61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.220
+7,9%
[ € 166.514 – € 211.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.708[ € 175.473 – € 193.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.842[ € 184.071 – € 203.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Vreugde 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.220 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.198Sinds september +0,6%
+€ 13.88712 maanden +7,9%
+€ 7.09412 mnd vs. NL +4,0%
Korte Vreugde 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.220 voor Korte Vreugde 5 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Vreugde 5 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.842. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 189.220.

Verwachte verkoopprijs Korte Vreugde 5
€ 193.842[ € 184.071 – € 203.446 ]
Verkoper houdt over€ 190.460−€ 3.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.869+€ 6.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Vreugde 5 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Vreugde 5
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 184.708[ € 175.473 – € 193.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.877 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Vreugde 5 adviseren wij in een bod van € 193.842, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 184.708 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.220+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.842+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.534+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Vreugde 5 zal in bij een vraagprijs van € 184.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Vreugde 5 in Sneek bedragen € 999 per maand bij een woningwaarde van € 189.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 925
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 999
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Vreugde 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.220
Verwachte verkoopprijs€ 193.842
Verwachte vraagprijs€ 184.708
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Franekervaart 14b, 8602AA Sneek
Franekervaart 14b
1926 · 57 m²
€ 290.194
Straatbeeld van Hopperstraat 5, 8602AP Sneek
Hopperstraat 5
1940 · 94 m²
€ 294.532
Straatbeeld van Napjusstraat 49, 8602BB Sneek
Napjusstraat 49
1933 · 102 m²
€ 198.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.220 is Korte Vreugde 5 een van de meer betaalbare woningen in Noorderhoek I. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Vreugde 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Vreugde 5 in Sneek.

Wat is Korte Vreugde 5 in Sneek waard?
Korte Vreugde 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.220 (bandbreedte € 166.514 – € 211.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Vreugde 5 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Korte Vreugde 5 in Sneek is in oktober 2026 € 184.708 (bandbreedte € 175.473 – € 193.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Vreugde 5 in Sneek?
Voor Korte Vreugde 5 adviseren wij een bod van € 193.842 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Vreugde 5 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Vreugde 5 in Sneek bedragen € 999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 925 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Vreugde 5 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Vreugde 5 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 13.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Vreugde 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Korte Vreugde 5 ligt rond € 189.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Vreugde 5?
Huishoudens in de buurt van Korte Vreugde 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.