Huiswaardemeter

Woningwaarde Edo Jongamastraat 47

8602VT Sneek

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.754
+7,9%
[ € 136.184 – € 173.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 151.079[ € 143.525 – € 158.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 158.518[ € 150.558 – € 166.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Edo Jongamastraat 47 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 154.754 (€ 2.036 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 980Sinds september +0,6%
+€ 11.35712 maanden +7,9%
+€ 5.80212 mnd vs. NL +4,0%
Edo Jongamastraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.754 voor Edo Jongamastraat 47 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edo Jongamastraat 47 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 158.518. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 154.754.

Verwachte verkoopprijs Edo Jongamastraat 47
€ 158.518[ € 150.558 – € 166.406 ]
Verkoper houdt over€ 155.524−€ 2.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 163.838+€ 5.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 158.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 155.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edo Jongamastraat 47 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 151.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.988 per m².

Verwachte vraagprijs Edo Jongamastraat 47
Onder gem. in buurt Noorderhoek IIBoven gem.
€ 151.079[ € 143.525 – € 158.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.988[ € 1.888 – € 2.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoek II
€ 693.214[ € 249.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edo Jongamastraat 47 adviseren wij in een bod van € 158.518, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 151.079 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.754+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 158.518+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 166.444+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edo Jongamastraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 151.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edo Jongamastraat 47 in Sneek bedragen € 831 per maand bij een woningwaarde van € 154.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 757
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 831
Totaal betaald over 30 jaar€ 272.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edo Jongamastraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.754
Verwachte verkoopprijs€ 158.518
Verwachte vraagprijs€ 151.079
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek II→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek II besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (5%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noorderhoek II

Noorderhoek II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kielstraat 40, 8605BC Sneek
Kielstraat 40
1956 · 80 m²
€ 203.674
Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 35, 8608CE Sneek
Scherwolderhemstraat 35
1965 · 64 m²
€ 203.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.754 is Edo Jongamastraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Noorderhoek II. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Edo Jongamastraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edo Jongamastraat 47 in Sneek.

Wat is Edo Jongamastraat 47 in Sneek waard?
Edo Jongamastraat 47 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.754 (bandbreedte € 136.184 – € 173.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderhoek II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edo Jongamastraat 47 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Edo Jongamastraat 47 in Sneek is in oktober 2026 € 151.079 (bandbreedte € 143.525 – € 158.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Edo Jongamastraat 47 in Sneek?
Voor Edo Jongamastraat 47 adviseren wij een bod van € 158.518 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edo Jongamastraat 47 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Edo Jongamastraat 47 in Sneek bedragen € 831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 757 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edo Jongamastraat 47 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edo Jongamastraat 47 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 11.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edo Jongamastraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek II is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Edo Jongamastraat 47 ligt rond € 154.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edo Jongamastraat 47?
Huishoudens in de buurt van Edo Jongamastraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.