Huiswaardemeter

Woningwaarde Worp Tjaardastraat 115

8602XD Sneek

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.824
+7,2%
[ € 244.485 – € 311.163 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 272.500[ € 258.875 – € 286.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.672[ € 270.007 – € 298.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Worp Tjaardastraat 115 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 277.824 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.759Sinds juli +0,6%
+€ 18.70112 maanden +7,2%
+€ 9.54912 mnd vs. NL +3,7%
Worp Tjaardastraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.824 voor Worp Tjaardastraat 115 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Worp Tjaardastraat 115 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.672. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 277.824.

Verwachte verkoopprijs Worp Tjaardastraat 115
€ 283.672[ € 270.007 – € 298.428 ]
Verkoper houdt over€ 279.302−€ 4.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.495+€ 7.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.302

Wat is de vraagprijs?

Worp Tjaardastraat 115 in Sneek staat in te koop voor € 272.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.725 per m².

Vraagprijs Worp Tjaardastraat 115
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 272.500[ € 258.875 – € 286.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.725[ € 2.589 – € 2.861 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 507.085[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Worp Tjaardastraat 115 adviseren wij in een bod van € 283.672, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 272.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.824+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.672+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.856+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Worp Tjaardastraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 272.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Worp Tjaardastraat 115 in Sneek bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 277.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Worp Tjaardastraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.824
Verwachte verkoopprijs€ 283.672
Vraagprijs€ 272.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Eikenlaan 4, 8603BX Sneek
Eikenlaan 4
1958 · 148 m²
€ 566.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Worp Tjaardastraat 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.824 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderhoek I willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Worp Tjaardastraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Worp Tjaardastraat 115 in Sneek.

Wat is Worp Tjaardastraat 115 in Sneek waard?
Worp Tjaardastraat 115 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.824 (bandbreedte € 244.485 – € 311.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de vraagprijs van Worp Tjaardastraat 115 in Sneek?
Worp Tjaardastraat 115 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 272.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Worp Tjaardastraat 115 in Sneek?
Voor Worp Tjaardastraat 115 adviseren wij een bod van € 283.672 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Worp Tjaardastraat 115 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Worp Tjaardastraat 115 in Sneek bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Worp Tjaardastraat 115 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Worp Tjaardastraat 115 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Worp Tjaardastraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Worp Tjaardastraat 115 ligt rond € 277.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Worp Tjaardastraat 115?
Huishoudens in de buurt van Worp Tjaardastraat 115 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.