Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 3

8603BD Sneek

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.413
+7,9%
[ € 254.683 – € 324.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.318[ € 269.152 – € 297.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.639[ € 280.726 – € 310.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.413 (€ 3.015 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.832Sinds september +0,6%
+€ 21.24012 maanden +7,9%
+€ 10.85112 mnd vs. NL +4,0%
Groen van Prinstererstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.413 voor Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.639. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.413.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 3
€ 295.639[ € 280.726 – € 310.276 ]
Verkoper houdt over€ 291.137−€ 4.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.702+€ 8.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 3
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 283.318[ € 269.152 – € 297.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 3 adviseren wij in een bod van € 295.639, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 283.318 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.413+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.639+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.421+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 283.318 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 289.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.413
Verwachte verkoopprijs€ 295.639
Verwachte vraagprijs€ 283.318
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwettekade 2, 8603AM Sneek
Zwettekade 2
1956 · 99 m²
€ 293.065
Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Kielstraat 40, 8605BC Sneek
Kielstraat 40
1956 · 80 m²
€ 203.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.413 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordoosthoek willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek.

Wat is Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek waard?
Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.413 (bandbreedte € 254.683 – € 324.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek is in oktober 2026 € 283.318 (bandbreedte € 269.152 – € 297.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek?
Voor Groen van Prinstererstraat 3 adviseren wij een bod van € 295.639 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 3 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 3 ligt rond € 289.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.