Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 5

8603BD Sneek

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.843
+7,9%
[ € 292.902 – € 372.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.551[ € 309.273 – € 341.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.299[ € 323.190 – € 357.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.843 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds september +0,6%
+€ 24.42712 maanden +7,9%
+€ 12.47912 mnd vs. NL +4,0%
Groen van Prinstererstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.843 voor Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.299. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.843.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 5
€ 340.299[ € 323.190 – € 357.211 ]
Verkoper houdt over€ 335.306−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.255+€ 8.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 5
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 325.551[ € 309.273 – € 341.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.397 – € 2.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 5 adviseren wij in een bod van € 340.299, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.551 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.843+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.299+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.314+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 325.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 332.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.843
Verwachte verkoopprijs€ 340.299
Verwachte vraagprijs€ 325.551
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwettekade 2, 8603AM Sneek
Zwettekade 2
1956 · 99 m²
€ 293.065
Straatbeeld van Eikenlaan 4, 8603BX Sneek
Eikenlaan 4
1958 · 148 m²
€ 566.017
Straatbeeld van Hemdijk 8, 8601XH Sneek
Hemdijk 8
1960 · 161 m²
€ 653.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.843 zit Groen van Prinstererstraat 5 in het middensegment van Noordoosthoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek.

Wat is Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek waard?
Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.843 (bandbreedte € 292.902 – € 372.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek is in oktober 2026 € 325.551 (bandbreedte € 309.273 – € 341.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek?
Voor Groen van Prinstererstraat 5 adviseren wij een bod van € 340.299 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 5 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 5 ligt rond € 332.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.