Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 5

8603BP Sneek

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.765
+7,9%
[ € 257.633 – € 327.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.564[ € 272.236 – € 300.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.100[ € 283.942 – € 313.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.765 (€ 2.400 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds september +0,6%
+€ 21.48612 maanden +7,9%
+€ 10.97612 mnd vs. NL +4,0%
Hugo de Grootstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.765 voor Hugo de Grootstraat 5 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 5 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.100. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.765.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 5
€ 299.100[ € 283.942 – € 313.830 ]
Verkoper houdt over€ 294.560−€ 4.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.232+€ 8.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 5 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.349 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 5
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 286.564[ € 272.236 – € 300.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.349[ € 2.231 – € 2.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 5 adviseren wij in een bod van € 299.100, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.564 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.765+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.100+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.055+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 286.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 5 in Sneek bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 292.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.765
Verwachte verkoopprijs€ 299.100
Verwachte vraagprijs€ 286.564
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jellen 2, 8603DK Sneek
Jellen 2
1977 · 164 m²
€ 501.727
Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 430.383
Straatbeeld van Hemdijk 8, 8601XH Sneek
Hemdijk 8
1960 · 161 m²
€ 653.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.765 is Hugo de Grootstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 5 in Sneek.

Wat is Hugo de Grootstraat 5 in Sneek waard?
Hugo de Grootstraat 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.765 (bandbreedte € 257.633 – € 327.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 5 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 5 in Sneek is in oktober 2026 € 286.564 (bandbreedte € 272.236 – € 300.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 5 in Sneek?
Voor Hugo de Grootstraat 5 adviseren wij een bod van € 299.100 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 5 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 5 in Sneek bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 5 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 5 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 5 ligt rond € 292.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.