Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leeuwarderkade 17, 8603CB Sneek

Woningwaarde Leeuwarderkade 17

8603CB Sneek

144 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.950
+7,0%
[ € 501.556 – € 638.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.891[ € 530.946 – € 586.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.228[ € 552.184 – € 610.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwarderkade 17 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 569.950 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.609Sinds mei +0,6%
+€ 37.12312 maanden +7,0%
+€ 14.52812 mnd vs. NL +2,7%
Leeuwarderkade 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.950 voor Leeuwarderkade 17 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwarderkade 17 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.228. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.950.

Verwachte verkoopprijs Leeuwarderkade 17
€ 581.228[ € 552.184 – € 610.309 ]
Verkoper houdt over€ 573.584−€ 7.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.003+€ 13.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwarderkade 17 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwarderkade 17
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 558.891[ € 530.946 – € 586.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 500.552[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwarderkade 17 adviseren wij in een bod van € 581.228, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.891 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.950+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.228+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.289+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwarderkade 17 zal in bij een vraagprijs van € 558.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwarderkade 17 in Sneek bedragen € 2.857 per maand bij een woningwaarde van € 569.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.787
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwarderkade 17

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.950
Verwachte verkoopprijs€ 581.228
Verwachte vraagprijs€ 558.891
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 4, 8603BX Sneek
Eikenlaan 4
1958 · 148 m²
€ 562.152
Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 370.300
Straatbeeld van Napjusstraat 51, 8602BB Sneek
Napjusstraat 51
1939 · 115 m²
€ 279.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuwarderkade 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.950 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Leeuwarderkade 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwarderkade 17 in Sneek.

Wat is Leeuwarderkade 17 in Sneek waard?
Leeuwarderkade 17 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.950 (bandbreedte € 501.556 – € 638.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwarderkade 17 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Leeuwarderkade 17 in Sneek is in juni 2026 € 558.891 (bandbreedte € 530.946 – € 586.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwarderkade 17 in Sneek?
Voor Leeuwarderkade 17 adviseren wij een bod van € 581.228 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwarderkade 17 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwarderkade 17 in Sneek bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.787 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwarderkade 17 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwarderkade 17 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 37.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwarderkade 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwarderkade 17 ligt rond € 569.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwarderkade 17?
Huishoudens in de buurt van Leeuwarderkade 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.