Huiswaardemeter

Woningwaarde 2e Oosterkade 29

8603CK Sneek

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.213
+7,9%
[ € 643.467 – € 818.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.931[ € 684.884 – € 756.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.642[ € 704.746 – € 778.930 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Oosterkade 29 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.213 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.630Sinds september +0,6%
+€ 53.66312 maanden +7,9%
+€ 27.41412 mnd vs. NL +4,0%
2e Oosterkade 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.213 voor 2e Oosterkade 29 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Oosterkade 29 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.642. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 731.213.

Verwachte verkoopprijs 2e Oosterkade 29
€ 741.642[ € 704.746 – € 778.930 ]
Verkoper houdt over€ 732.234−€ 9.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.625+€ 16.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

2e Oosterkade 29 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs 2e Oosterkade 29
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 720.931[ € 684.884 – € 756.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.869 – € 4.277 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Oosterkade 29 adviseren wij in een bod van € 741.642, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 720.931 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.213+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.642+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.724+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Oosterkade 29 zal in bij een vraagprijs van € 720.931 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Oosterkade 29 in Sneek bedragen € 3.722 per maand bij een woningwaarde van € 731.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.576
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Oosterkade 29

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.213
Verwachte verkoopprijs€ 741.642
Verwachte vraagprijs€ 720.931
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 513.985
Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Straatbeeld van het Vallaat 14, 8604DC Sneek
het Vallaat 14
2006 · 188 m²
€ 882.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

2e Oosterkade 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.213 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 2e Oosterkade 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Oosterkade 29 in Sneek.

Wat is 2e Oosterkade 29 in Sneek waard?
2e Oosterkade 29 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.213 (bandbreedte € 643.467 – € 818.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van 2e Oosterkade 29 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van 2e Oosterkade 29 in Sneek is in oktober 2026 € 720.931 (bandbreedte € 684.884 – € 756.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Oosterkade 29 in Sneek?
Voor 2e Oosterkade 29 adviseren wij een bod van € 741.642 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Oosterkade 29 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Oosterkade 29 in Sneek bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.576 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Oosterkade 29 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Oosterkade 29 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 53.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Oosterkade 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 365.000. De geschatte marktwaarde van 2e Oosterkade 29 ligt rond € 731.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Oosterkade 29?
Huishoudens in de buurt van 2e Oosterkade 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.