Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 35

8603XX Sneek

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.069
+7,9%
[ € 424.221 – € 539.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.289[ € 468.849 – € 518.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 35 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.069 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.052Sinds september +0,6%
+€ 35.37912 maanden +7,9%
+€ 18.07412 mnd vs. NL +4,0%
Tulpstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.069 voor Tulpstraat 35 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 35 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.289. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.069.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 35
€ 491.289[ € 468.849 – € 518.201 ]
Verkoper houdt over€ 484.635−€ 6.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.265+€ 11.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 35 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.231 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 35
Onder gem. in buurt StationsbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.231[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stationsbuurt
€ 502.000[ € 350.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 35 adviseren wij in een bod van € 491.289, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.069+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.289+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.853+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 35 in Sneek bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 482.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.069
Verwachte verkoopprijs€ 491.289
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStationsbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stationsbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (31%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stationsbuurt

Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixstraat 24, 8601HH Sneek
Beatrixstraat 24
1999 · 146 m²
€ 652.578
Straatbeeld van Julianastraat 29, 8601GP Sneek
Julianastraat 29
1998 · 100 m²
€ 347.505
Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.069 ligt Tulpstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stationsbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 35 in Sneek.

Wat is Tulpstraat 35 in Sneek waard?
Tulpstraat 35 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.069 (bandbreedte € 424.221 – € 539.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 35 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 35 in Sneek is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 35 in Sneek?
Voor Tulpstraat 35 adviseren wij een bod van € 491.289 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 35 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 35 in Sneek bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 35 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 35 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 35.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stationsbuurt is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 35 ligt rond € 482.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stationsbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.