Huiswaardemeter

Woningwaarde Sytsingawiersterleane 50

8605CS Sneek

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.639
+7,9%
[ € 149.282 – € 189.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.649[ € 157.367 – € 173.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 173.725[ € 164.921 – € 182.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Sytsingawiersterleane 50 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 169.639 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds september +0,6%
+€ 12.45012 maanden +7,9%
+€ 6.36012 mnd vs. NL +4,0%
Sytsingawiersterleane 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.639 voor Sytsingawiersterleane 50 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sytsingawiersterleane 50 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 173.725. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 169.639.

Verwachte verkoopprijs Sytsingawiersterleane 50
€ 173.725[ € 164.921 – € 182.280 ]
Verkoper houdt over€ 170.564−€ 3.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 179.350+€ 5.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 173.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 170.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sytsingawiersterleane 50 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.761 per m².

Verwachte vraagprijs Sytsingawiersterleane 50
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 165.649[ € 157.367 – € 173.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.761[ € 2.623 – € 2.899 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sytsingawiersterleane 50 adviseren wij in een bod van € 173.725, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 165.649 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.639+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 173.725+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 182.411+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sytsingawiersterleane 50 zal in bij een vraagprijs van € 165.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sytsingawiersterleane 50 in Sneek bedragen € 901 per maand bij een woningwaarde van € 169.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 830
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 901
Totaal betaald over 30 jaar€ 298.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sytsingawiersterleane 50

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.639
Verwachte verkoopprijs€ 173.725
Verwachte vraagprijs€ 165.649
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthavenstraat 28-006, 8605BW Sneek
Jachthavenstraat 28-006
2002 · 30 m²
€ 176.385
Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 442.041
Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 129.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.639 is Sytsingawiersterleane 50 een van de meer betaalbare woningen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sytsingawiersterleane 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sytsingawiersterleane 50 in Sneek.

Wat is Sytsingawiersterleane 50 in Sneek waard?
Sytsingawiersterleane 50 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.639 (bandbreedte € 149.282 – € 189.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sytsingawiersterleane 50 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Sytsingawiersterleane 50 in Sneek is in oktober 2026 € 165.649 (bandbreedte € 157.367 – € 173.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Sytsingawiersterleane 50 in Sneek?
Voor Sytsingawiersterleane 50 adviseren wij een bod van € 173.725 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sytsingawiersterleane 50 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Sytsingawiersterleane 50 in Sneek bedragen € 901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 830 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sytsingawiersterleane 50 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sytsingawiersterleane 50 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 12.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sytsingawiersterleane 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Sytsingawiersterleane 50 ligt rond € 169.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sytsingawiersterleane 50?
Huishoudens in de buurt van Sytsingawiersterleane 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.