Huiswaardemeter
Straatbeeld van Flitsstraat 16, 8605DH Sneek

Woningwaarde Flitsstraat 16

8605DH Sneek

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.222
+7,0%
[ € 594.195 – € 756.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.785[ € 632.496 – € 699.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.793[ € 650.206 – € 718.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Flitsstraat 16 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.222 (€ 4.893 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.275Sinds mei +0,6%
+€ 43.97912 maanden +7,0%
+€ 17.21012 mnd vs. NL +2,7%
Flitsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.222 voor Flitsstraat 16 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flitsstraat 16 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.793. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 675.222.

Verwachte verkoopprijs Flitsstraat 16
€ 684.793[ € 650.206 – € 718.648 ]
Verkoper houdt over€ 676.010−€ 8.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.639+€ 15.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flitsstraat 16 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Verwachte vraagprijs Flitsstraat 16
Onder gem. in buurt Het EilandBoven gem.
€ 665.785[ € 632.496 – € 699.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.583 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Eiland
€ 388.600[ € 199.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flitsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 684.793, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 665.785 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.222+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.793+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.033+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flitsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 665.785 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flitsstraat 16 in Sneek bedragen € 3.372 per maand bij een woningwaarde van € 675.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.302
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flitsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.222
Verwachte verkoopprijs€ 684.793
Verwachte vraagprijs€ 665.785
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHet Eiland→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Eiland besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (15%)
C (29%)
D (17%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Het Eiland

Het Eiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

11%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boegspriet 32, 8605DK Sneek
Boegspriet 32
1997 · 103 m²
€ 433.820
Straatbeeld van Meeuwenlaan 16, 8601XS Sneek
Meeuwenlaan 16
1998 · 150 m²
€ 468.666
Straatbeeld van de Eker 15, 8604VA Sneek
de Eker 15
1993 · 135 m²
€ 450.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Flitsstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.222 duidelijk in het hogere segment van Het Eiland. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Flitsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flitsstraat 16 in Sneek.

Wat is Flitsstraat 16 in Sneek waard?
Flitsstraat 16 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.222 (bandbreedte € 594.195 – € 756.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Eiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flitsstraat 16 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Flitsstraat 16 in Sneek is in juni 2026 € 665.785 (bandbreedte € 632.496 – € 699.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Flitsstraat 16 in Sneek?
Voor Flitsstraat 16 adviseren wij een bod van € 684.793 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flitsstraat 16 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Flitsstraat 16 in Sneek bedragen € 3.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.302 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flitsstraat 16 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flitsstraat 16 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 43.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flitsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Eiland is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Flitsstraat 16 ligt rond € 675.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flitsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Flitsstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Eiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.