Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Lodewijkstraat 24

8606AE Sneek

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.362
+7,9%
[ € 255.519 – € 325.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.021[ € 269.820 – € 298.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.844[ € 281.962 – € 311.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.362 (€ 2.963 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,6%
+€ 21.30912 maanden +7,9%
+€ 10.88612 mnd vs. NL +4,0%
Willem Lodewijkstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.362 voor Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.844. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.362.

Verwachte verkoopprijs Willem Lodewijkstraat 24
€ 296.844[ € 281.962 – € 311.642 ]
Verkoper houdt over€ 292.329−€ 4.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.931+€ 8.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.898 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Lodewijkstraat 24
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 284.021[ € 269.820 – € 298.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.898[ € 2.753 – € 3.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Lodewijkstraat 24 adviseren wij in een bod van € 296.844, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.021 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.362+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.844+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.686+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Lodewijkstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 284.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 290.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Lodewijkstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.362
Verwachte verkoopprijs€ 296.844
Verwachte vraagprijs€ 284.021
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Franekervaart 14b, 8602AA Sneek
Franekervaart 14b
1926 · 57 m²
€ 290.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Lodewijkstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.362 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem Lodewijkstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek.

Wat is Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek waard?
Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.362 (bandbreedte € 255.519 – € 325.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek is in oktober 2026 € 284.021 (bandbreedte € 269.820 – € 298.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek?
Voor Willem Lodewijkstraat 24 adviseren wij een bod van € 296.844 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Lodewijkstraat 24 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Lodewijkstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Willem Lodewijkstraat 24 ligt rond € 290.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Lodewijkstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Willem Lodewijkstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.