Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 10

8606AH Sneek

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.347
+7,9%
[ € 219.425 – € 279.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.378[ € 231.209 – € 255.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.462[ € 242.538 – € 268.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.347 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,6%
+€ 18.29912 maanden +7,9%
+€ 9.34812 mnd vs. NL +4,0%
Ernst Casimirstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.347 voor Ernst Casimirstraat 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.462. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 249.347.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 10
€ 255.462[ € 242.538 – € 268.069 ]
Verkoper houdt over€ 251.402−€ 4.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.721+€ 7.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 10 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirstraat 10
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 243.378[ € 231.209 – € 255.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 10 adviseren wij in een bod van € 255.462, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 243.378 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.347+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.462+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.235+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 243.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 10 in Sneek bedragen € 1.303 per maand bij een woningwaarde van € 249.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.219
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.347
Verwachte verkoopprijs€ 255.462
Verwachte vraagprijs€ 243.378
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Straatbeeld van Havenstraat 12B, 8601BA Sneek
Havenstraat 12B
1910 · 60 m²
€ 134.015
Straatbeeld van Emmastraat 19, 8601GK Sneek
Emmastraat 19
1920 · 129 m²
€ 380.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.347 is Ernst Casimirstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 10 in Sneek.

Wat is Ernst Casimirstraat 10 in Sneek waard?
Ernst Casimirstraat 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.347 (bandbreedte € 219.425 – € 279.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 10 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 10 in Sneek is in oktober 2026 € 243.378 (bandbreedte € 231.209 – € 255.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 10 in Sneek?
Voor Ernst Casimirstraat 10 adviseren wij een bod van € 255.462 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 10 in Sneek bedragen € 1.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.219 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 10 ligt rond € 249.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.