Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 12

8606AH Sneek

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.573
+7,9%
[ € 214.344 – € 272.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.879[ € 225.985 – € 249.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.404[ € 236.832 – € 261.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.573 (€ 2.768 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds september +0,6%
+€ 17.87612 maanden +7,9%
+€ 9.13212 mnd vs. NL +4,0%
Ernst Casimirstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.573 voor Ernst Casimirstraat 12 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 12 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.404. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.573.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 12
€ 249.404[ € 236.832 – € 261.762 ]
Verkoper houdt over€ 245.411−€ 3.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.542+€ 7.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 12 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirstraat 12
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 237.879[ € 225.985 – € 249.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 12 adviseren wij in een bod van € 249.404, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 237.879 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.573+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.404+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.874+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 237.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 12 in Sneek bedragen € 1.275 per maand bij een woningwaarde van € 243.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.191
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.573
Verwachte verkoopprijs€ 249.404
Verwachte vraagprijs€ 237.879
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Franekervaart 14b, 8602AA Sneek
Franekervaart 14b
1926 · 57 m²
€ 290.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.573 is Ernst Casimirstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 12 in Sneek.

Wat is Ernst Casimirstraat 12 in Sneek waard?
Ernst Casimirstraat 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.573 (bandbreedte € 214.344 – € 272.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 12 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 12 in Sneek is in oktober 2026 € 237.879 (bandbreedte € 225.985 – € 249.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 12 in Sneek?
Voor Ernst Casimirstraat 12 adviseren wij een bod van € 249.404 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 12 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 12 in Sneek bedragen € 1.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.191 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 12 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 12 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 12 ligt rond € 243.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.