Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 4

8606AH Sneek

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.519
+7,9%
[ € 209.897 – € 267.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.869[ € 221.226 – € 244.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.306[ € 232.066 – € 256.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.519 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds september +0,6%
+€ 17.50512 maanden +7,9%
+€ 8.94312 mnd vs. NL +4,0%
Ernst Casimirstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.519 voor Ernst Casimirstraat 4 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 4 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.306. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 238.519.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 4
€ 244.306[ € 232.066 – € 256.493 ]
Verkoper houdt over€ 240.369−€ 3.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.342+€ 7.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 4 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.806 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirstraat 4
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 232.869[ € 221.226 – € 244.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.806[ € 2.665 – € 2.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 4 adviseren wij in een bod van € 244.306, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.869 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.519+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.306+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.521+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 232.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 4 in Sneek bedragen € 1.249 per maand bij een woningwaarde van € 238.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.166
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.519
Verwachte verkoopprijs€ 244.306
Verwachte vraagprijs€ 232.869
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Straatbeeld van Franekervaart 14b, 8602AA Sneek
Franekervaart 14b
1926 · 57 m²
€ 290.194
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.519 is Ernst Casimirstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 4 in Sneek.

Wat is Ernst Casimirstraat 4 in Sneek waard?
Ernst Casimirstraat 4 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.519 (bandbreedte € 209.897 – € 267.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 4 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 4 in Sneek is in oktober 2026 € 232.869 (bandbreedte € 221.226 – € 244.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 4 in Sneek?
Voor Ernst Casimirstraat 4 adviseren wij een bod van € 244.306 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 4 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 4 in Sneek bedragen € 1.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.166 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 4 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 4 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 4 ligt rond € 238.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.