Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Nassaustraat 16

8606BB Sneek

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.819
+7,9%
[ € 255.921 – € 325.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.614[ € 270.383 – € 298.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.159[ € 282.280 – € 311.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Nassaustraat 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.819 (€ 2.620 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.841Sinds september +0,6%
+€ 21.34312 maanden +7,9%
+€ 10.90312 mnd vs. NL +4,0%
Jan van Nassaustraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.819 voor Jan van Nassaustraat 16 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Nassaustraat 16 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.159. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.819.

Verwachte verkoopprijs Jan van Nassaustraat 16
€ 297.159[ € 282.280 – € 311.994 ]
Verkoper houdt over€ 292.640−€ 4.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.252+€ 8.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Nassaustraat 16 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Nassaustraat 16
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 284.614[ € 270.383 – € 298.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Nassaustraat 16 adviseren wij in een bod van € 297.159, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 284.614 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.819+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.159+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.017+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Nassaustraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 284.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Nassaustraat 16 in Sneek bedragen € 1.515 per maand bij een woningwaarde van € 290.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Nassaustraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.819
Verwachte verkoopprijs€ 297.159
Verwachte vraagprijs€ 284.614
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 359.771
Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Nassaustraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.819 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan van Nassaustraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Nassaustraat 16 in Sneek.

Wat is Jan van Nassaustraat 16 in Sneek waard?
Jan van Nassaustraat 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.819 (bandbreedte € 255.921 – € 325.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Nassaustraat 16 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Jan van Nassaustraat 16 in Sneek is in oktober 2026 € 284.614 (bandbreedte € 270.383 – € 298.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Nassaustraat 16 in Sneek?
Voor Jan van Nassaustraat 16 adviseren wij een bod van € 297.159 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Nassaustraat 16 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Nassaustraat 16 in Sneek bedragen € 1.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Nassaustraat 16 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Nassaustraat 16 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Nassaustraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Nassaustraat 16 ligt rond € 290.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Nassaustraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jan van Nassaustraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.