Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bourbonstraat 11

8606BJ Sneek

Te koop
77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.941
+7,2%
[ € 179.468 – € 228.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.818[ € 199.310 – € 220.290 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bourbonstraat 11 in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 203.941 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.291Sinds juli +0,6%
+€ 13.72712 maanden +7,2%
+€ 7.00912 mnd vs. NL +3,7%
de Bourbonstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.941 voor de Bourbonstraat 11 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bourbonstraat 11 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.818. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 203.941.

Verwachte verkoopprijs de Bourbonstraat 11
€ 208.818[ € 199.310 – € 220.290 ]
Verkoper houdt over€ 205.271−€ 3.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.144+€ 6.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.271

Wat is de vraagprijs?

de Bourbonstraat 11 in Sneek staat in te koop voor € 200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.597 per m².

Vraagprijs de Bourbonstraat 11
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.597[ € 2.468 – € 2.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 375.571[ € 200.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bourbonstraat 11 adviseren wij in een bod van € 208.818, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 200.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.941+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.818+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.259+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bourbonstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 200.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bourbonstraat 11 in Sneek bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 203.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 997
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bourbonstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.941
Verwachte verkoopprijs€ 208.818
Vraagprijs€ 200.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Napjusstraat 49, 8602BB Sneek
Napjusstraat 49
1933 · 102 m²
€ 198.201
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 359.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.941 is de Bourbonstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over de Bourbonstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bourbonstraat 11 in Sneek.

Wat is de Bourbonstraat 11 in Sneek waard?
de Bourbonstraat 11 in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.941 (bandbreedte € 179.468 – € 228.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de vraagprijs van de Bourbonstraat 11 in Sneek?
de Bourbonstraat 11 in Sneek staat in augustus 2026 te koop voor € 200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.649.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bourbonstraat 11 in Sneek?
Voor de Bourbonstraat 11 adviseren wij een bod van € 208.818 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bourbonstraat 11 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van de Bourbonstraat 11 in Sneek bedragen € 1.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 997 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bourbonstraat 11 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bourbonstraat 11 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 13.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bourbonstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van de Bourbonstraat 11 ligt rond € 203.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bourbonstraat 11?
Huishoudens in de buurt van de Bourbonstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.