Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bourbonstraat 12

8606BM Sneek

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.518
+7,9%
[ € 223.976 – € 285.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.076[ € 236.622 – € 261.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.079[ € 247.033 – € 273.037 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bourbonstraat 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.518 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.612Sinds september +0,6%
+€ 18.67912 maanden +7,9%
+€ 9.54212 mnd vs. NL +4,0%
de Bourbonstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.518 voor de Bourbonstraat 12 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bourbonstraat 12 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.079. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.518.

Verwachte verkoopprijs de Bourbonstraat 12
€ 260.079[ € 247.033 – € 273.037 ]
Verkoper houdt over€ 255.968−€ 4.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.431+€ 7.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bourbonstraat 12 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs de Bourbonstraat 12
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 249.076[ € 236.622 – € 261.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bourbonstraat 12 adviseren wij in een bod van € 260.079, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 249.076 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.518+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.079+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.083+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bourbonstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 249.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bourbonstraat 12 in Sneek bedragen € 1.330 per maand bij een woningwaarde van € 254.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bourbonstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.518
Verwachte verkoopprijs€ 260.079
Verwachte vraagprijs€ 249.076
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Straatbeeld van Franekervaart 14b, 8602AA Sneek
Franekervaart 14b
1926 · 57 m²
€ 290.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.518 is de Bourbonstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over de Bourbonstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bourbonstraat 12 in Sneek.

Wat is de Bourbonstraat 12 in Sneek waard?
de Bourbonstraat 12 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.518 (bandbreedte € 223.976 – € 285.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bourbonstraat 12 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van de Bourbonstraat 12 in Sneek is in oktober 2026 € 249.076 (bandbreedte € 236.622 – € 261.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bourbonstraat 12 in Sneek?
Voor de Bourbonstraat 12 adviseren wij een bod van € 260.079 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bourbonstraat 12 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van de Bourbonstraat 12 in Sneek bedragen € 1.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bourbonstraat 12 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bourbonstraat 12 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bourbonstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van de Bourbonstraat 12 ligt rond € 254.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bourbonstraat 12?
Huishoudens in de buurt van de Bourbonstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.