Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Willem Frisostraat 43

8606CS Sneek

Te koop
129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.544
+7,0%
[ € 278.559 – € 354.529 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.358[ € 307.458 – € 339.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 316.544 (€ 2.454 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds mei +0,6%
+€ 20.61812 maanden +7,0%
+€ 8.06912 mnd vs. NL +2,7%
Johan Willem Frisostraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.544 voor Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.358. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.544.

Verwachte verkoopprijs Johan Willem Frisostraat 43
€ 323.358[ € 307.458 – € 339.822 ]
Verkoper houdt over€ 318.551−€ 4.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.975+€ 8.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.551

Wat is de vraagprijs?

Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Vraagprijs Johan Willem Frisostraat 43
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 349.143[ € 229.000 – € 497.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Willem Frisostraat 43 adviseren wij in een bod van € 323.358, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.544+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.358+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.526+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Willem Frisostraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 316.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Willem Frisostraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.544
Verwachte verkoopprijs€ 323.358
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 357.315
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 303.546
Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 370.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.544 zit Johan Willem Frisostraat 43 in het middensegment van Sperkhem en industrieterrein Houkesloot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Johan Willem Frisostraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek.

Wat is Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek waard?
Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.544 (bandbreedte € 278.559 – € 354.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de vraagprijs van Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek?
Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek?
Voor Johan Willem Frisostraat 43 adviseren wij een bod van € 323.358 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek bedragen € 1.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 43 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 20.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Willem Frisostraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Johan Willem Frisostraat 43 ligt rond € 316.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Willem Frisostraat 43?
Huishoudens in de buurt van Johan Willem Frisostraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.