Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Willem Frisostraat 64-I

8606CX Sneek

Te koop
70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.646
+7,0%
[ € 205.608 – € 261.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 229.000[ € 217.550 – € 240.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.234[ € 228.210 – € 252.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 233.646 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.479Sinds mei +0,6%
+€ 15.21812 maanden +7,0%
+€ 5.95512 mnd vs. NL +2,7%
Johan Willem Frisostraat 64-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.646 voor Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.234. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 233.646.

Verwachte verkoopprijs Johan Willem Frisostraat 64-I
€ 239.234[ € 228.210 – € 252.232 ]
Verkoper houdt over€ 235.352−€ 3.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.169+€ 6.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.352

Wat is de vraagprijs?

Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek staat in te koop voor € 229.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Vraagprijs Johan Willem Frisostraat 64-I
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 229.000[ € 217.550 – € 240.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.108 – € 3.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 349.143[ € 229.000 – € 497.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Willem Frisostraat 64-I adviseren wij in een bod van € 239.234, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 229.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.646+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.234+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.196+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Willem Frisostraat 64-I zal in bij een vraagprijs van € 229.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 233.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.143
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Willem Frisostraat 64-I

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.646
Verwachte verkoopprijs€ 239.234
Vraagprijs€ 229.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napjusstraat 51, 8602BB Sneek
Napjusstraat 51
1939 · 115 m²
€ 279.279
Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 370.300
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 357.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.646 is Johan Willem Frisostraat 64-I een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Johan Willem Frisostraat 64-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek.

Wat is Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek waard?
Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.646 (bandbreedte € 205.608 – € 261.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de vraagprijs van Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek?
Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 229.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek?
Voor Johan Willem Frisostraat 64-I adviseren wij een bod van € 239.234 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek bedragen € 1.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.143 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 64-I in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 15.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Willem Frisostraat 64-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Johan Willem Frisostraat 64-I ligt rond € 233.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Willem Frisostraat 64-I?
Huishoudens in de buurt van Johan Willem Frisostraat 64-I besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.