Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 73

8606EB Sneek

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.154
+7,0%
[ € 246.536 – € 313.772 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.051[ € 272.484 – € 301.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 280.154 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds mei +0,6%
+€ 18.24712 maanden +7,0%
+€ 7.14112 mnd vs. NL +2,7%
Willem de Zwijgerstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.154 voor Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.051. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 280.154.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 73
€ 286.051[ € 272.484 – € 301.166 ]
Verkoper houdt over€ 281.654−€ 4.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.922+€ 7.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.654

Wat is de vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 73
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 349.143[ € 229.000 – € 497.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 73 adviseren wij in een bod van € 286.051, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.154+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.051+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.354+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek bedragen € 1.437 per maand bij een woningwaarde van € 280.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 140.000€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.154
Verwachte verkoopprijs€ 286.051
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 303.546
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 357.315
Straatbeeld van Napjusstraat 51, 8602BB Sneek
Napjusstraat 51
1939 · 115 m²
€ 279.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerstraat 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek waard?
Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.154 (bandbreedte € 246.536 – € 313.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek?
Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek?
Voor Willem de Zwijgerstraat 73 adviseren wij een bod van € 286.051 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 73 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 18.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 73 ligt rond € 280.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.