Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rode Klaver 81, 8607EK Sneek

Woningwaarde Rode Klaver 81

8607EK Sneek

Te koop
113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.724
+7,9%
[ € 264.637 – € 336.811 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.341[ € 292.861 – € 323.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Rode Klaver 81 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.724 (€ 2.661 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.904Sinds september +0,6%
+€ 22.07012 maanden +7,9%
+€ 11.27512 mnd vs. NL +4,0%
Rode Klaver 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.724 voor Rode Klaver 81 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rode Klaver 81 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.341. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.724.

Verwachte verkoopprijs Rode Klaver 81
€ 307.341[ € 292.861 – € 323.689 ]
Verkoper houdt over€ 302.710−€ 4.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.638+€ 8.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.710

Wat is de vraagprijs?

Rode Klaver 81 in Sneek staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Vraagprijs Rode Klaver 81
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.480 – € 2.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rode Klaver 81 adviseren wij in een bod van € 307.341, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.724+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.341+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.708+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rode Klaver 81 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rode Klaver 81 in Sneek bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 300.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rode Klaver 81

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.724
Verwachte verkoopprijs€ 307.341
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstro 63, 8607EP Sneek
Walstro 63
1982 · 108 m²
€ 332.153
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Straatbeeld van Spinnekop 10, 8608VV Sneek
Spinnekop 10
1980 · 111 m²
€ 295.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.724 is Rode Klaver 81 een van de meer betaalbare woningen in Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Rode Klaver 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rode Klaver 81 in Sneek.

Wat is Rode Klaver 81 in Sneek waard?
Rode Klaver 81 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.724 (bandbreedte € 264.637 – € 336.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de vraagprijs van Rode Klaver 81 in Sneek?
Rode Klaver 81 in Sneek staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Rode Klaver 81 in Sneek?
Voor Rode Klaver 81 adviseren wij een bod van € 307.341 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rode Klaver 81 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Rode Klaver 81 in Sneek bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rode Klaver 81 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rode Klaver 81 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rode Klaver 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Rode Klaver 81 ligt rond € 300.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rode Klaver 81?
Huishoudens in de buurt van Rode Klaver 81 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.